価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,190 万円 55m²の部屋
〜1,375 万円 55m²の部屋
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店舗内観
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平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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店舗内観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります！！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,190万円55m²の部屋22万円 / m²
〜1,375万円55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.84万円55m²の部屋
〜7.68万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ30の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ30が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライフ30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ30 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三共シャトー | 553万円 〜 644万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全6戸 |
| 瀧本ビルハイツ・タキモト | 496万円 〜 708万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中島 | 866万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ関西 | 951万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長吉グリーンハイツ | 1,108万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目2-64 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小谷マンション | 1,134万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアライズ平野本町 | 964万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム湯里 | 1,576万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月（築50年） 地上9階 / 全56戸 |
| アルピナ中野 | 1,069万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ加美 | 726万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
1974年10月（築50年） 地上11階 / 全91戸 |
| ウエストヒルズ平野 | 523万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長居公園スカイハイツ | 1,395万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7 |
1977年7月（築48年） 地上11階 / 全80戸 |
| マンション藤井 | 1,004万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中岡第二マンション | 538万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白鷺 | 833万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツあき | 1,198万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム平野 | 1,057万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月（築48年） 地上11階 / 全216戸 |
| エクセル田辺 | 1,134万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平野北コーポ | 951万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月（築49年） 地上12階 / 全104戸 |
| ハイツアザミ公園前 | 1,784万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ加美 | 608万円 〜 806万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル加美 | 1,176万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 515万円 〜 739万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ巽1号棟 | 444万円 〜 637万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンハイツ | 837万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション華 | 1,014万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-2 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 943万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン長居3号棟 | 2,326万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-28 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全63戸 |
| 辻川ハイツ | 640万円 〜 783万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-28 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 竹谷マンション | 1,112万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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