価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市若林町3丁目94-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 38m²の部屋
〜1,193 万円 40m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
乾マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円38m²の部屋26万円 / m²
〜1,193万円40m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.88万円38m²の部屋
〜5.92万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
乾マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに乾マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
乾マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 乾マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町3丁目94-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【駅】八尾南まで630ｍ
【周辺】【小学校】八尾市立大正小学校まで671ｍ
【周辺】【中学校】八尾市立大正中学校まで1384ｍ
【周辺】【スーパー】サンプラザ松原大堀インター店まで1265ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八尾若林町3丁目店まで325ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 松原インター店まで2452ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八尾南ピュアーハイツ | 1,321万円 〜 1,519万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目116 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー八尾南 | 1,326万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全75戸 |
| コピアス八尾 | 1,908万円 〜 2,656万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目44-2 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| グレイス長吉 | 1,446万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目8-17 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 1,103万円 〜 1,304万円 | 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスペースハテンコウ | 1,413万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンス長吉 | 687万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-61 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス八尾 | 896万円 〜 1,634万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目48-3 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| アムール長原 | 772万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー長吉 | 1,583万円 〜 3,910万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目1-68 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミシール31 | 1,638万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-21 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナガハラレジデンス | 1,828万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目1-71 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| サニーハイツ金田 | 1,120万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アール | 1,528万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-11 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストタウンパート5 | 1,172万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目17-19 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストタウンPart3 | 473万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北3-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クアルテル | 1,922万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-22 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,232万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目17-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤井寺2 | 848万円 〜 1,693万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-58 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,343万円 〜 1,705万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南2番館 | 1,112万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| メゾンドール長吉 | 1,622万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目13-29 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ長吉 | 1,403万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| ファミールK | 1,601万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー南太子堂 | 1,099万円 〜 1,428万円 | 大阪府八尾市南太子堂3丁目5-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ長吉 | 1,435万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴァリ長吉 | 967万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原2丁目1-6 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワカイシビック第二ハイツ | 1,859万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナコーポひぐち | 1,481万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ | 1,736万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-20 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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