ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市藤和ライブタウン八尾南

藤和ライブタウン八尾南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市若林町1丁目84-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,234 万円 75.81m²の部屋

1 8,695 万円 547.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】八尾南駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩4分。 290m

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  • 【周辺】長原駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩15分。 1140m

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  • 【周辺】出戸駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩31分。 2410m

    【周辺】出戸駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩31分。 2410m

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  • 【周辺】八尾市立大正小学校 徒歩13分。 980m

    【周辺】八尾市立大正小学校 徒歩13分。 980m

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  • 【周辺】八尾市立大正中学校 徒歩17分。 1340m

    【周辺】八尾市立大正中学校 徒歩17分。 1340m

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  • 【周辺】グルメシティ長原店 徒歩12分。 960m

    【周辺】グルメシティ長原店 徒歩12分。 960m

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  • 【周辺】ミニストップ平野長吉川辺店 徒歩4分。 250m

    【周辺】ミニストップ平野長吉川辺店 徒歩4分。 250m

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藤和ライブタウン八尾南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウン八尾南は売ったらいくら?参考査定価格

2,234万円 (29万円 / m²) 75.81m²の部屋

1億 8,695万円 (34万円 / m²) 547.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

藤和ライブタウン八尾南周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン八尾南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:0.08%

大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン八尾南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,130万円 97.69m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
3,280万円 97.69m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
2,550万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
2,480万円 108.66m² 4LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,800万円 108.66m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン八尾南は貸したらいくら?参考賃料

8.61万円 / 月 75.81m²の部屋

67.42万円 / 月 547.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ライブタウン八尾南の賃料掲載履歴(3件)

藤和ライブタウン八尾南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン八尾南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
47.7万円 / 月 348.90m² - / 2階 2024年9月
74.8万円 / 月 547.02m² - / 2階 2024年9月
9万円 / 月 83.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッツオ・ディ・ミヤモト 1,560万円 〜 2,130万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-12 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイム八尾南 1,556万円 〜 1,807万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-33 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス1 1,473万円 〜 1,885万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
BRILLANTE 1,689万円 〜 2,085万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-43 1993年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドールf 1,430万円 〜 1,995万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-34 1993年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・ビレッジ2 1,312万円 〜 1,746万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-28 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全41戸
クレストサンシエル 1,845万円 〜 2,446万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-5 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフエーフラット 1,341万円 〜 1,856万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-73 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クロスウェイ平野 1,569万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-36 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
カサベルデ大正 1,619万円 〜 1,887万円 大阪府八尾市太田3丁目179 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボーハイツ 1,618万円 〜 2,015万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・グレール 1,092万円 〜 1,323万円 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-30 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
カームニスコート長原 1,391万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 1,164万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-34 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全17戸
アルカディア 1,532万円 〜 2,297万円 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 1993年4月(築33年)
地上6階 / 全22戸
スタシオン鴫 866万円 〜 2,603万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-10 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーハイツ金田2 1,153万円 〜 1,446万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目2-1 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアード長吉 1,780万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-15 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモス大平 1,548万円 〜 1,963万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-5 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
川辺辻岡マンション 1,228万円 〜 1,553万円 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 1995年9月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
エパック平野パート3 1,046万円 〜 2,172万円 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目9-55 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全24戸
グランデール平野 351万円 〜 482万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全53戸
グランディール鹿島 1,408万円 〜 1,882万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-5 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
パストラル長原 1,792万円 〜 2,383万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目8-14 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グローリー飛鳥 1,759万円 〜 2,182万円 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-24 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コンチネンタル平野 1,569万円 〜 2,109万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目3-19 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドギャルソン3 1,725万円 〜 2,145万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-44 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ東宝マンション 1,891万円 〜 2,845万円 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エントピア中本 1,033万円 〜 1,909万円 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール.シャトー 1,212万円 〜 1,409万円 大阪府八尾市太田新町7丁目113 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン八尾南の売却に強い不動産会社 14社

藤和ライブタウン八尾南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン八尾南から近い順に表示しています

株式会社SLOWHOME
物件から
0.6
  • 大阪府八尾市若林町3丁目2 平尾マンション105号室
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分

建築士・宅地建物取引士が対応します

『大切に手入れしてきた土地や長年住み慣れた家をできるだけ高く売りたい』そんな想いに寄り添い、お客様の大切な資産を適正な価格で誠実な売却活動を行います。豊富な実績とネットワークを活かし、お客様の物件の魅力を最大限に引き出すお手伝いをいたします。まずは、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田井 裕一
  • 免許番号大阪府知事(01)第066198号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社アーバンサービス
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
4.2
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
物件から
4.4
  • 大阪府八尾市山城町2丁目1-28 山城ビル1階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

地域密着型!ハウスドゥ近鉄八尾北

ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、不動産売買や相続、リフォームなど幅広くご相談を承っております。
お客様の想いに丁寧かつ迅速にお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
4.6
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社セイキコーポレーション
物件から
6.6
  • 大阪府東大阪市菱屋西1丁目1-4
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分

【地域NO1の売却実績】販売力に自信あり

センチュリー21加盟店として、地域密着と全国ネットの強みを活かし、お客様の大切な不動産売却を安心・丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 憲一
  • 免許番号大阪府知事(01)第065650号
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
物件から
6.8
  • 大阪府東大阪市永和1丁目26-21
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分

東大阪市の地元に密着した店舗です

地元密着の店舗です!
お客様のご希望条件に見合った物件を一生懸命探します。
親切・丁寧な接客で、お客様にわかりやすい提案を心がけております。

社員画像

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  • 代表者的場 卓也
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10565号
株式会社HI’s
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社sungrow
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5-21
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分

不動産の売却・買取は弊社にお任せください

幅広いエリアでの販売実績!!(大阪・奈良・京都・兵庫・東京)フットワークの軽さは誰にも負けません!売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい!知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください!

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 雄紀
  • 免許番号大阪府知事(01)第062382号
株式会社Aim Top Home
物件から
13.0
  • 大阪府大東市赤井1丁目2-10 ポップタウン本館506
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩5分

宅地建物取引士取得者がご対応致します!

地域密着型店舗【東大阪市・大東市・八尾市】の当社へ、すべてお任せください。各エリアでの売却実績や相場、購入者様へのご紹介スピードに自信を持っています。また、安心・安全かつ高値でご売却を目指す為のサービス、保証を準備しており、ご依頼内容に沿うご売却方法をご提案し、ご満足頂ける結果をご提供致します!

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  • 代表者後藤 大輝
  • 免許番号大阪府知事(01)第065700号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
15.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号

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藤和ライブタウン八尾南の物件概要

マンション名称 藤和ライブタウン八尾南
所在地
大阪府八尾市若林町1丁目84-2 地図を見る
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 長原駅 徒歩15分(約1.16km)
  • Osaka Metro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分(約290m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ライブタウン八尾南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • 藤和ライブタウン八尾南4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • 藤和ライブタウン八尾南3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • 藤和ライブタウン八尾南3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1993年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

藤和ライブタウン八尾南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン八尾南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン八尾南の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン八尾南の売り時ですか?
藤和ライブタウン八尾南がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で8.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:3.52%、1年前→今年:0.08%)
大阪府の直近3年間の変動(12.08%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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