大阪府八尾市宮町1丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
568 万円 39m²の部屋
〜872 万円 41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
宮町コーポラスの売却に役立つ情報をチェック!
宮町コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
39.42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ近鉄八尾店 株式会社宝不動産 | ||||||
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568万円 (15万円 / m²) 39m²の部屋
〜872万円 (21万円 / m²) 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 568万円 | 872万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万3,760円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 38万8,760円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 530万7,009円 | 832万5,099円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宮町コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.68%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:1.88% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 568万円 |
| 買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 39m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮町コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮町コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.42m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八尾 | 981万円 〜 1,438万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全95戸 |
| ハンリョウ八尾ハイツ | 1,544万円 〜 1,862万円 | 大阪府八尾市本町4丁目2-48 |
1975年9月(築51年) 地上8階 / 全60戸 |
| 久宝寺グリーンマンション | 1,035万円 〜 1,832万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月(築52年) 地上11階 / 全262戸 |
| 清水マンション | 726万円 〜 1,013万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
1974年2月(築53年) 地上4階 / 全22戸 |
| 桜ケ丘グリーンハイツ松久 | 1,269万円 〜 1,490万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目2 |
1976年4月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
| 太田コーポラス | 1,302万円 〜 1,792万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目59 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーローレンス | 484万円 〜 808万円 | 大阪府八尾市新家町4丁目47-1 |
1977年5月(築50年) 地上6階 / 全19戸 |
| 重尾マンション | 925万円 〜 1,092万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目1-25 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| プチコート八尾 | 745万円 〜 1,254万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月(築50年) 地上7階 / 全47戸 |
| グランドハイツ八尾 | 1,232万円 〜 1,600万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目2-3 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全106戸 |
| 秀和八尾陽光園レジデンス | 722万円 〜 1,633万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月(築53年) 地上7階 / 全120戸 |
| 久宝寺コーポラスA棟 | 454万円 〜 593万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーロワール | 804万円 〜 1,658万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 門野マンションB棟 | 601万円 〜 758万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-9 |
1977年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿コーポ | 656万円 〜 837万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-41 |
1975年9月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
| 塚口マンション | 554万円 〜 820万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| カトレアハイツ | 583万円 〜 680万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月(築53年) 地上4階 / 全36戸 |
| 野本コーポラス | 532万円 〜 713万円 | 大阪府八尾市西山本町6丁目6-36 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井第一マンション | 1,064万円 〜 1,346万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目9-26 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪本マンション | 794万円 〜 1,038万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目4-11 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,025万円 〜 1,371万円 | 大阪府八尾市山本町南4丁目3-18 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝ハイツ | 743万円 〜 926万円 | 大阪府東大阪市宝持4丁目1-21 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ加美 | 794万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 |
1974年2月(築53年) 地上6階 / 全73戸 |
| ロイヤル加美 | 1,409万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ加美 | 758万円 〜 1,019万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生マンション | 1,038万円 〜 1,353万円 | 大阪府八尾市東山本新町5丁目1-8 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツあき | 1,408万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 484万円 〜 1,054万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SKコーポ長瀬 | 554万円 〜 877万円 | 大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全34戸 |
| ウエストヒルズ平野 | 639万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮町コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市宮町1丁目10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月10日]
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【所在地】
大阪府八尾市宮町1丁目10-17【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1975年8月(築52年)【設備・条件】
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