大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ハイツ南久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.36%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,389万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ南久宝寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ南久宝寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス久宝寺 | 1,784万円 〜 2,285万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム太子堂 | 1,659万円 〜 2,000万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| カサクレスト | 1,079万円 〜 1,810万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート八尾 | 1,205万円 〜 1,862万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンション渋川 | 1,887万円 〜 2,179万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| モラーダフジモト | 993万円 〜 1,320万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| GSハイム八尾陽光園 | 806万円 〜 1,209万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 加美東グリーンハイツ | 1,511万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,268万円 〜 1,777万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,361万円 〜 1,772万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンドール平野パークサイド | 1,527万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| グラン・ピア萬翠園 | 1,248万円 〜 1,770万円 | 大阪府八尾市本町5丁目9-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク加美 | 1,692万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナガレ35 | 1,241万円 〜 1,890万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| ガーデン成法 | 1,599万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| サン・アベニュー | 1,444万円 〜 2,003万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目3-19 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| サニーハイツ長吉 | 914万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清晃ハイツ | 1,034万円 〜 1,239万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,748万円 〜 2,146万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンベール久宝園 | 1,241万円 〜 1,786万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目105 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 文野ハイツ | 1,591万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目8-24 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアパーク美園 | 1,249万円 〜 2,642万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ八尾 | 1,194万円 〜 1,915万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全164戸 |
| リベラルパレス平野 | 752万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1-24 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ加美 | 930万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴォアール山本 | 1,217万円 〜 1,485万円 | 大阪府八尾市山城町4丁目1-21 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桐朋ハイツ | 1,665万円 〜 1,986万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラート平野A棟 | 1,508万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-1 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全147戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,946万円 〜 2,419万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセラート平野B棟 | 1,088万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目7-2 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全94戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ南久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】ライフ久宝寺駅前店まで403m、営業時間 9：30～24：00
4/12
【周辺】万代久宝寺駅前店まで597m、営業時間 9：00～22：00
5/12
【周辺】Foods Market SATAKE久宝寺駅前店まで457m、営業時間 9：00～21：30
6/12
【周辺】ファミリーマートJR久宝寺駅北店まで36m
7/12
【周辺】ローソン八尾南久宝寺一丁目店まで523m
8/12
【周辺】ウエルシア跡部北まで459m
9/12
【周辺】八尾市立病院まで653m、八尾市立病院
10/12
【周辺】ジョーシン久宝寺店まで1020m、営業時間 10：00～20：30
11/12
【周辺】ほっかほっか亭 JR久宝寺駅前店まで357m
12/12| 築年月（築年数） | 1986年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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