ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市沼ハイツ

沼ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市沼3丁目131

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

669 万円 42m²の部屋

1,083 万円 50m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

沼ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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沼ハイツの売却に強い不動産会社 8社

沼ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

沼ハイツから近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.5
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
浪速建設株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
センチュリー21ベストエステート
物件から
4.5
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
7.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ドリームハウス株式会社
物件から
10.3
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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沼ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

669万円42m²の部屋16万円 / m²

1,083万円50m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 669万円
買取 401万円 〜 535万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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沼ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.24万円42m²の部屋

5.94万円50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

沼ハイツの賃料掲載履歴(35件)

沼ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに沼ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 42.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年9月
4.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
4.5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年7月
4.5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2024年3月
4.2万円 / 月 42.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
4.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2021年9月〜2021年11月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年11月
4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
4.8万円 / 月 42.00m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
4.8万円 / 月 46.00m² 2LDK / 5階 2020年7月
4.2万円 / 月 43.74m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
4.8万円 / 月 43.74m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年3月
4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
4万円 / 月 43.74m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
4万円 / 月 43.74m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月
4.6万円 / 月 43.74m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2019年1月
4万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2018年10月〜2019年1月
4.6万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年9月
4.6万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年9月
5.3万円 / 月 42.00m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
4.5万円 / 月 43.74m² 2LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月
3.7万円 / 月 42.00m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年5月
4.5万円 / 月 43.74m² 2LDK / 1階 2016年2月〜2016年5月
4.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 1階 2015年12月〜2016年4月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2015年11月〜2015年12月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2015年10月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年8月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2015年3月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2014年10月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2013年7月〜2013年8月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2013年6月
4.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2013年5月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2012年3月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2011年8月〜2011年11月

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沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

沼ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:2.35%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 沼ハイツ
所在地 大阪府八尾市沼3丁目131
交通
  • JR関西本線 / 柏原駅 徒歩23分
  • 近鉄道明寺線 / 柏原駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスもキレイ

    【エントランス】エントランスもキレイ

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】サンプラザ八尾沼店まで360m、サンプラザ八尾沼店

    【周辺】サンプラザ八尾沼店まで360m、サンプラザ八尾沼店

  • 【周辺】ローソン八尾沼四丁目店まで362m

    【周辺】ローソン八尾沼四丁目店まで362m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォート八尾南店まで515m、[住所]581-0036大阪府八尾市沼4丁目151[営業時間]10:00-21:00

    【周辺】ドラッグストアライフォート八尾南店まで515m、[住所]581-0036大阪府八尾市沼4丁目151[営業時間]10:00-21:00

  • 【周辺】エディオン八尾南店まで439m、[住所]大阪府八尾市沼4−80−1 [営業時間]10:00~20:30

    【周辺】エディオン八尾南店まで439m、[住所]大阪府八尾市沼4−80−1 [営業時間]10:00~20:30

  • 【周辺】アクロスプラザ八尾まで2924m

    【周辺】アクロスプラザ八尾まで2924m

  • 【周辺】八尾市立大正中学校まで3441m、八尾市立大正中学校

    【周辺】八尾市立大正中学校まで3441m、八尾市立大正中学校

  • 【周辺】八尾市立大正小学校まで2249m、八尾市立大正小学校

    【周辺】八尾市立大正小学校まで2249m、八尾市立大正小学校

  • 【周辺】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院まで741m

    【周辺】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院まで741m

  • 【周辺】志紀駅(JR 関西本線)まで2178m、志紀駅(JR 関西本線)

    【周辺】志紀駅(JR 関西本線)まで2178m、志紀駅(JR 関西本線)

築年月(築年数) 1978年12月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

沼ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイデンス小山 691万円 〜 1,110万円 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
吉田ビル第2 884万円 〜 1,288万円 大阪府藤井寺市北岡2丁目1-3 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーガーデンヒル 504万円 〜 767万円 大阪府藤井寺市岡1丁目6-21 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
岡サンハイツ第二号棟 490万円 〜 625万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全20戸
藤井寺ガーデンハイツ 950万円 〜 1,606万円 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全30戸
岡サンハイツ第一号棟 400万円 〜 631万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全20戸
サングレース藤井寺 855万円 〜 1,656万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目8-25 1978年2月(築47年)
地上5階 / 全56戸
近鉄柏原ガーデンハイツ 639万円 〜 875万円 大阪府柏原市大正1丁目6-20 1977年12月(築47年)
地上5階 / 全40戸
コーポ木の本 284万円 〜 325万円 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
柏原ファミリーハイツ 898万円 〜 2,786万円 大阪府柏原市今町1丁目2-13 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
志紀ロイヤルハイツ 968万円 〜 1,307万円 大阪府八尾市志紀町2丁目101 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレース柏原 862万円 〜 1,389万円 大阪府柏原市清州1丁目3-33 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全49戸
ロングヴィラ 841万円 〜 1,426万円 大阪府柏原市清州2丁目3-14 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全30戸
藤井寺グリーンハイツ2号棟 942万円 〜 1,890万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全101戸
塔の本ハイツ 538万円 〜 831万円 大阪府柏原市法善寺3丁目483-1 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井寺グリーンハイツ3号棟 1,188万円 〜 1,770万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 1980年7月(築45年)
地上6階 / 全119戸
ドマーニ 745万円 〜 919万円 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
藤井寺グリーンハイツ4号棟 1,227万円 〜 2,055万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 1980年7月(築45年)
地上6階 / 全119戸
メゾンドルチェ伸和 554万円 〜 1,432万円 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 1980年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション 550万円 〜 965万円 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン半田 434万円 〜 911万円 大阪府羽曳野市高鷲8丁目27-1 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全15戸
カサグレープ 574万円 〜 1,030万円 大阪府柏原市平野1丁目12-5 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン平野 523万円 〜 839万円 大阪府柏原市平野1丁目9-34 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
高鷲マンション巽 578万円 〜 967万円 大阪府羽曳野市高鷲5丁目437 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
第2コーポ平野 632万円 〜 991万円 大阪府柏原市平野1丁目12-8 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長吉 1,521万円 〜 1,783万円 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 1980年1月(築45年)
地上7階 / 全42戸
第3コーポ平野 525万円 〜 1,081万円 大阪府柏原市平野2丁目14-28 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ぶどうケ丘ハイツ 475万円 〜 736万円 大阪府柏原市平野2丁目449-1 1977年10月(築48年)
地上8階 / 全113戸
コーポ半田 787万円 〜 1,409万円 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全12戸
大和路ハイツ 677万円 〜 1,241万円 大阪府八尾市曙川東4丁目19 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓沼ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、沼ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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沼ハイツがある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.35%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日