価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府八尾市荘内町2丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,833 万円 55.08m²の部屋
〜2,214 万円 56.18m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマン・シェソワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
56.12m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
55.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,833万円 55.08m²の部屋 33万円 / m²
〜2,214万円 56.18m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.55万円 55.08m²の部屋
〜8.99万円 56.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマン・シェソワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：3.42% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン・シェソワ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市荘内町2丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付きマンション
【エントランス】落ち着いたエントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】業務スーパー桜ヶ丘店まで374m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】ライフ八尾店まで494m、営業時間 1F 9：00～24：00 2F 9：00～21：00
【周辺】ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店まで110m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有
【周辺】キリン堂八尾東本町店まで320m、営業時間 9：00～21：45
【周辺】ニトリ近鉄八尾駅前店まで480m
【周辺】LINOASまで480m、営業時間 10:00～20:00（レストラン街11：00～22：00）
【周辺】和食さと八尾青山店まで343m
【周辺】TSUTAYAリノアス八尾店まで480m、営業時間 10：00～22：00（リノアス1F)
【周辺】スターバックスコーヒーTSUTAYAリノアス八尾店まで480m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴァンス青山 | 1,745万円 〜 2,687万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目1-33 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ柴本 | 1,984万円 〜 2,338万円 | 大阪府八尾市若草町3-30 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート青山 | 2,039万円 〜 2,401万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシングアオヤマ | 1,255万円 〜 1,756万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,808万円 〜 2,462万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル・コート・ラペ | 2,271万円 〜 2,969万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘4丁目24 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックレジデンス | 1,205万円 〜 1,612万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,557万円 〜 2,997万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザテイクスリー | 1,913万円 〜 2,385万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ光町 | 2,602万円 〜 4,055万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ青山 | 1,137万円 〜 1,876万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオガワ | 1,257万円 〜 2,304万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目3-16 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンスフロアー | 1,200万円 〜 1,736万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,305万円 〜 1,839万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンカリフ | 1,384万円 〜 2,091万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 1,941万円 〜 2,332万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビスタ緑ケ丘 | 2,302万円 〜 2,756万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目68-3 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| 本町プラザ | 1,362万円 〜 2,276万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| シティコート本町 | 1,337万円 〜 2,544万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア青山 | 1,749万円 〜 2,330万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北本町プラザ1 | 957万円 〜 2,389万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タウンコート咲久良 | 1,852万円 〜 2,782万円 | 大阪府八尾市本町2丁目2-17 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,888万円 〜 2,716万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,741万円 〜 2,293万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドミソレイユ | 1,563万円 〜 2,182万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・ホロン1 | 1,721万円 〜 3,155万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,674万円 〜 2,341万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コルティーレ緑ケ丘 | 2,214万円 〜 2,636万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目12-1 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全34戸 |
| リエラ八尾本町 | 2,065万円 〜 2,675万円 | 大阪府八尾市本町3丁目5-10 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンパティーク | 2,052万円 〜 2,401万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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