この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市南二日町25-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 65.49m²の部屋
〜1,917 万円 75.18m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円65.49m²の部屋22万円 / m²
〜1,917万円75.18m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市南二日町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市南二日町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,826万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,409万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,292万円 | 91.7％ |
このマンションと、三島市南二日町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.41万円65.49m²の部屋
〜12.52万円75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾン二日町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.03% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン二日町壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市南二日町25-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン二日町弐番館 | 1,782万円 〜 2,577万円 | 静岡県三島市南二日町27-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファミーユ二日町 | 1,514万円 〜 1,905万円 | 静岡県三島市南二日町27-36 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ川村 | 820万円 〜 1,017万円 | 静岡県三島市南田町6-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサイド雪沢 | 1,395万円 〜 1,845万円 | 静岡県三島市谷田169-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| エトワールK | 1,261万円 〜 1,737万円 | 静岡県三島市谷田168-1 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム南田町 | 1,493万円 〜 2,019万円 | 静岡県三島市南田町9-12 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンヴェール三島田町 | 1,830万円 〜 2,274万円 | 静岡県三島市北田町3-48 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| リエス大社町 | 522万円 〜 753万円 | 静岡県三島市大社町8-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビタシオンカモガワ | 1,048万円 〜 1,381万円 | 静岡県三島市加茂川町5-35 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| VILLA停雲 | 572万円 〜 1,403万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンホームズ三島 | 2,212万円 〜 3,270万円 | 静岡県三島市芝本町6-25 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 菰池パークハウス | 459万円 〜 746万円 | 静岡県三島市一番町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラフォンテーヌ | 1,458万円 〜 1,832万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田87-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマンコーポグランヒル三島 | 1,507万円 〜 2,054万円 | 静岡県三島市加茂川町4111-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ストークハウス壱町田 | 1,371万円 〜 1,672万円 | 静岡県三島市壱町田97-5 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオネハイツ | 1,963万円 〜 2,403万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩81-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレース伏見A棟 | 1,353万円 〜 1,849万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| グレース伏見B棟 | 1,352万円 〜 1,734万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見592-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| セピアコート2 | 1,786万円 〜 2,196万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| 小坂マンション | 762万円 〜 958万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩483 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全70戸 |
| サンドマーニ二号館 | 1,049万円 〜 1,505万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田214-21 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイム | 888万円 〜 1,427万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション柿田 | 1,092万円 〜 1,798万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田273-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルカーサ | 1,290万円 〜 1,763万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩532-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,725万円 〜 2,296万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ的場 | 867万円 〜 1,158万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原95-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー長泉1番館 | 2,025万円 〜 2,605万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全73戸 |
| ロイヤルシャトー長泉2番館 | 1,646万円 〜 2,567万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| エンゼルハイム徳倉 | 1,242万円 〜 1,527万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目5-29 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンヴェール御園 | 972万円 〜 1,363万円 | 静岡県三島市御園58-9 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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