価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市刑部3丁目82-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,916 万円 66.72m²の部屋
〜2,640 万円 68m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルモンド・オサカベの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,916万円66.72m²の部屋29万円 / m²
〜2,640万円68m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円66.72m²の部屋
〜8.63万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルモンド・オサカベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルモンド・オサカベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルモンド・オサカベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルモンド・オサカベ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部3丁目82-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート MYS八尾木北店まで488ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八尾木北二丁目店まで467ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 八尾木店まで545ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 高安店まで541ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 恩智店まで1163ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 八尾高美町店まで1459ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,649万円 〜 2,472万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| リープハーベン八尾木 | 1,626万円 〜 2,398万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュアル八尾高安 | 1,178万円 〜 1,602万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| プロスベール高安 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府八尾市中田2丁目405 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフステージ高安 | 1,483万円 〜 2,532万円 | 大阪府八尾市高安町南3丁目76 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ赤とんぼ | 1,726万円 〜 2,421万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソシア青山 | 1,803万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市青山町5丁目8-50 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミソレイユ | 1,610万円 〜 2,251万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード高安 | 1,536万円 〜 2,042万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 友田コーポ | 1,299万円 〜 2,079万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ココ川崎 | 1,410万円 〜 2,012万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目76-3 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート高安 | 1,918万円 〜 2,877万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目60 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンカリフ | 1,426万円 〜 2,158万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ青山 | 1,303万円 〜 1,878万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 曙フラッツ3号棟 | 1,592万円 〜 2,047万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目50-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトン旭 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンスフロアー | 1,204万円 〜 1,776万円 | 大阪府八尾市南小阪合町2丁目7-31 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール垣内 | 1,794万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市東山本新町5丁目7-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルックレジデンス | 1,207万円 〜 1,647万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目2-12 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクシングアオヤマ | 1,258万円 〜 1,794万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目1-29 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスプラザ八尾志紀 | 1,301万円 〜 2,199万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全194戸 |
| ホワイトグランドール杉本 | 1,749万円 〜 2,782万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボスクリオ | 1,875万円 〜 2,581万円 | 大阪府八尾市教興寺1丁目200 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション矢作 | 1,151万円 〜 2,200万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション矢作2 | 2,035万円 〜 2,343万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラザテイクスリー | 1,772万円 〜 2,379万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーコート青山 | 1,899万円 〜 2,404万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,687万円 〜 2,463万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目5-10 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・オーグランツ | 1,256万円 〜 1,782万円 | 大阪府八尾市東山本新町3丁目4-19 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシェ高安 | 1,583万円 〜 2,147万円 | 大阪府八尾市高安町北4丁目25 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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