価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市太田3丁目179
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,849 万円 65m²の部屋
〜2,131 万円 65.25m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カサベルデ大正の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65.25m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
65m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,849万円65m²の部屋28万円 / m²
〜2,131万円65.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,849万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円65m²の部屋
〜7.91万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサベルデ大正の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベルデ大正が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサベルデ大正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサベルデ大正 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市太田3丁目179 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンプラザ八尾南駅前店まで1292m
【周辺】イズミヤスーパーセンター八尾店まで1491m
【周辺】万代南木の本店まで1886m
【周辺】ローソン八尾太田新町一丁目店まで377m
【周辺】エディオン八尾南店まで1746m
【周辺】モスバーガー八尾南店まで1280m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッツオ・ディ・ミヤモト | 1,787万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-12 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン八尾南 | 2,395万円 〜 1億 9,720万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目84-2 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| ルミナス1 | 1,695万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール・シャトー | 1,377万円 〜 1,584万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード八尾南 | 1,579万円 〜 1,845万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRILLANTE | 2,062万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-43 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールf | 1,688万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-34 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ビレッジ2 | 1,571万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-28 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| エントピア中本 | 1,006万円 〜 1,942万円 | 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストサンシエル | 2,102万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-5 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,808万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライフエーフラット | 1,566万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-73 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・ワン | 1,224万円 〜 1,675万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスウェイ平野 | 1,844万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-36 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カームニスコート長原 | 1,676万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイツ | 1,922万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,469万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-34 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| サニーハイツ金田2 | 1,409万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目2-1 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレフ長吉 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタシオン鴫 | 957万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-10 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 川辺辻岡マンション | 1,473万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 1,435万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード長吉 | 2,063万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-15 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモス大平 | 1,802万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-5 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド藤井寺 | 1,391万円 〜 1,916万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ACTY21 | 1,782万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールシャルム | 1,162万円 〜 1,807万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデール平野 | 375万円 〜 512万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾンスリーゼ | 1,395万円 〜 1,975万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東宝マンション | 1,927万円 〜 2,876万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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