価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,749 万円 64.89m²の部屋
〜2,666 万円 81.9m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,749万円64.89m²の部屋27万円 / m²
〜2,666万円81.9m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク井尻第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,860万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,090万円 | 81.19m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,999万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月 |
2,090万円 | 81.19m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
2,190万円 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,749万円 |
買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円64.89m²の部屋
〜9.96万円81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク井尻第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク井尻第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
8.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 81.90m² | 4LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク井尻第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク井尻第3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目38-22 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆エントランス☆
【駐車場】☆敷地内駐車場☆
【周辺】福岡市立宮竹小学校 徒歩19分。 1300m
【周辺】福岡市立宮竹中学校 徒歩33分。 2300m
【周辺】マルキョウ井尻店 徒歩8分。 600m
【周辺】ザ・ビッグ南福岡店 徒歩14分。 1000m
【周辺】ローソン笹原駅前店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン福岡井尻3丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】西日本シティ銀行井尻支店 徒歩14分。 1000m
【周辺】福岡井尻郵便局 徒歩13分。 900m
【周辺】こじま内科クリニック 徒歩10分。 700m
築年月(築年数) | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアマンション | 542万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目30-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルポ井尻 | 572万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目19-19 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
プリオール5 | 457万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目42-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
ロワールマンションアクシス井尻 | 1,088万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目45-39 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン諸岡 | 1,208万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ゼフィール | 423万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目41-1 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全46戸 |
M・ハウス | 787万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイアパレス井尻南 | 1,716万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
FLEX笹原駅前 | 500万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
笹原南パーク・マンション | 1,775万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全64戸 |
エレガンス春日 | 588万円 〜 779万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目101 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
サーパス井尻 | 1,945万円 〜 2,985万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目52 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
ユーハイム井尻南 | 1,943万円 〜 2,473万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目73-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
ダイナコート新原 | 482万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
井駒ハイツ井尻 | 517万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-37 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コーネル井尻 | 2,041万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目3-10 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ井尻 | 2,052万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-12 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
4丁目ヴィレッヂ | 1,095万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-26 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
パワーズマンション南福岡 | 821万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目2-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
トーカンマンション南井尻 | 840万円 〜 2,119万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-4 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
ヴィアトール城戸 | 1,340万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
サンアベニュー井尻 | 647万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
エスポワール井尻 | 286万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・カルム | 264万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全77戸 |
エステート・モア諸岡 | 555万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日の出パールハイツ | 491万円 〜 655万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目27 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション井尻第2 | 921万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
サンアイシティライフ雑餉隈3 | 1,527万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
ルエメゾンロワール井尻 | 411万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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