福岡県小郡市小郡1317-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,006 万円 62.64m²の部屋
〜2,211 万円 93.02m²の部屋
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1,006万円 (16万円 / m²) 62.64m²の部屋
〜2,211万円 (24万円 / m²) 93.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.64m²の部屋の場合 | 93.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,006万円 | 2,211万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万7,980円 | 79万5,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万7,980円 | 83万5,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 962万1,478円 | 2,126万9,958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴェルデ小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:-3.44%、 1年前→今年:1.49% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小郡市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,349万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,429万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,519万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,569万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,599万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,319万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,369万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,399万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,230万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 93.02m² | 5LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 1,590万円 | 93.02m² | 5LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 1,098万円 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,198万円 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 890万円 | 85.14m² | 5LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.25万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 93.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.09m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.09m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイマンション日吉 | 1,020万円 〜 1,533万円 | 福岡県小郡市小郡1532-1 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモテール小郡壱番館 | 698万円 〜 1,405万円 | 福岡県小郡市寺福童496-12 |
1993年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー小郡リベックス | 783万円 〜 1,656万円 | 福岡県小郡市稲吉1374-1 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全47戸 |
| スカイハイツ小郡 | 1,292万円 〜 2,367万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-2 |
1991年10月(築35年) 地上9階 / 全47戸 |
| ラ・コートY・T | 1,427万円 〜 2,158万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-1 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポ小郡駅前 | 403万円 〜 1,002万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月(築34年) 地上11階 / 全130戸 |
| サニークレスト小郡 | 986万円 〜 1,735万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 816万円 〜 1,503万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全54戸 |
| ニューライフ基山 | 889万円 〜 1,604万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール鳥栖 | 1,063万円 〜 1,860万円 | 佐賀県鳥栖市古野町221-1 |
1990年10月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
| ヒューマンズ鳥栖 | 666万円 〜 1,144万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目994 |
1992年6月(築34年) 地上15階 / 全81戸 |
| サンスペース山和 | 1,033万円 〜 1,558万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤルマンション鳥栖壱番館 | 823万円 〜 2億 1,222万円 | 佐賀県鳥栖市元町1247-7 |
1990年10月(築36年) 地上11階 / 全52戸 |
| ロワールマンション鳥栖 | 807万円 〜 1,353万円 | 佐賀県鳥栖市元町1237-2 |
1990年4月(築37年) 地上11階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルデ小郡 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県小郡市小郡1317-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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