価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県小郡市稲吉1356-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,115 万円 66.47m²の部屋
〜1,934 万円 81.13m²の部屋
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店舗内観
査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,115万円66.47m²の部屋17万円 / m²
〜1,934万円81.13m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ小郡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 949万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,399万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,499万円 | 69.43m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 830万円 | 69.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,115万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円66.47m²の部屋
〜8.74万円81.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ小郡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ小郡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.13m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.65m² | 4LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 80.65m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
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スカイハイツ小郡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：8.60%、 1年前→今年：2.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ小郡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市稲吉1356-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグストアモリ 小郡七夕店 450m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・コートY・T | 1,291万円 〜 1,925万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー小郡リベックス | 796万円 〜 1,756万円 | 福岡県小郡市稲吉1374-1 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| サニークレスト小郡 | 981万円 〜 1,687万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルポ小郡駅前 | 330万円 〜 838万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴェルデ小郡 | 990万円 〜 2,130万円 | 福岡県小郡市小郡1317-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション日吉 | 909万円 〜 1,345万円 | 福岡県小郡市小郡1532-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション小郡 | 1,029万円 〜 1,923万円 | 福岡県小郡市小郡391-2 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 763万円 〜 1,353万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全54戸 |
| ニューライフ基山 | 874万円 〜 1,515万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランドール鳥栖 | 780万円 〜 1,305万円 | 佐賀県鳥栖市古野町221-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンスペース山和 | 865万円 〜 1,261万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ鳥栖 | 695万円 〜 1,504万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目994 |
1992年6月（築33年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンロイヤルマンション鳥栖壱番館 | 846万円 〜 1,763万円 | 佐賀県鳥栖市元町1247-7 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション鳥栖 | 817万円 〜 1,316万円 | 佐賀県鳥栖市元町1237-2 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全86戸 |
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