福岡県小郡市稲吉1356-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,411 万円 74.48m²の部屋
〜2,136 万円 74.48m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
3/10
【外観】外観
4/10
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
6/10
【周辺】協和病院
7/10
【周辺】小郡小学校
8/10
【周辺】大原中学校
9/10
【周辺】三井高校
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ラ・コートY・Tの売却に役立つ情報をチェック！
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1,411万円 （19万円 / m²） 74.48m²の部屋
〜2,136万円 （29万円 / m²） 74.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.48m²の部屋の場合 | 74.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,411万円 | 2,136万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,630円 | 77万880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,630円 | 81万880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,353万6,001円 | 2,054万3,469円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラ・コートY・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：-3.17%、 1年前→今年：1.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小郡市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 74.48m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・コートY・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・コートY・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ小郡 | 1,289万円 〜 2,360万円 | 福岡県小郡市稲吉1356-2 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| アーサー小郡リベックス | 782万円 〜 1,651万円 | 福岡県小郡市稲吉1374-1 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| サニークレスト小郡 | 982万円 〜 1,727万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルポ小郡駅前 | 393万円 〜 988万円 | 福岡県小郡市小板井329-1 |
1993年1月（築34年） 地上11階 / 全130戸 |
| コスモテール小郡壱番館 | 697万円 〜 1,400万円 | 福岡県小郡市寺福童496-12 |
1993年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ小郡 | 1,003万円 〜 2,204万円 | 福岡県小郡市小郡1317-1 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション日吉 | 1,003万円 〜 1,508万円 | 福岡県小郡市小郡1532-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ基山二番館 | 817万円 〜 1,507万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉208-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| ニューライフ基山 | 891万円 〜 1,607万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦90-2 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール鳥栖 | 1,065万円 〜 1,864万円 | 佐賀県鳥栖市古野町221-1 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンスペース山和 | 1,038万円 〜 1,567万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦411 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズ鳥栖 | 666万円 〜 1,145万円 | 佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目994 |
1992年6月（築34年） 地上15階 / 全81戸 |
| サンロイヤルマンション鳥栖壱番館 | 824万円 〜 2億 1,270万円 | 佐賀県鳥栖市元町1247-7 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全52戸 |
| ロワールマンション鳥栖 | 808万円 〜 1,355万円 | 佐賀県鳥栖市元町1237-2 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・コートY・T |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県小郡市稲吉1356-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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