神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,142 万円 56.76m²の部屋
〜4,491 万円 93.93m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,142万円 (38万円 / m²) 56.76m²の部屋
〜4,491万円 (48万円 / m²) 93.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市鶴見区獅子ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,821万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,794万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,657万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,142万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 2,122万円 |
6年後(築30年) | 94.2% | 2,018万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区獅子ケ谷の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (56.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 47万円 / m² |
アークプラザ綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,700万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,988万円 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
3,180万円 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,280万円 | 56.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,980万円 | 93.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,478万円 | 64.93m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,080万円 | 64.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,180万円 | 64.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,390万円 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,480万円 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,142万円 |
買取 | 1,286万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 56.76m²の部屋
〜
19.01万円 / 月 93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,114万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全226戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,498万円 〜 5,221万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全226戸 |
エス・バイ・エルマンション北寺尾 | 2,150万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
横濱北寺尾ヒルステージ | 3,090万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-19 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,647万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 2,736万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全80戸 |
ラフィネガーデン菊名 | 3,111万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目17-24 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
藤和ライブタウン大倉山 | 4,973万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町68-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全56戸 |
ヴェラハイツ三ツ池公園 | 2,452万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 2,815万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,307万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
アークプラザ寺尾台 | 2,118万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-31 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
藤和ハイタウン大倉山 | 3,204万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町98-2 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全121戸 |
ナイス・ベルクール横濱綱島 | 3,652万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全243戸 |
パルミナード大倉山 | 4,681万円 〜 5,846万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町86-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,313万円 〜 1,684万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ綱島 | 2,633万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ネオグランデ大倉山 | 1,811万円 〜 4,379万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 2,967万円 〜 5,000万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全157戸 |
ベル.ドミール | 1,581万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシルコート菊名 | 3,137万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-46 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
T.Garden | 1,981万円 〜 2,632万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4-18 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナス綱島リバースクエア | 3,323万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
エクセルコート菊名 | 1,351万円 〜 1,673万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全50戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,771万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
グランド・シティキクナ | 1,547万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
メイゾンチュトワイエ大倉山 | 1,375万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目1-8 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,121万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ドレッセ大倉山 | 7,058万円 〜 8,658万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全124戸 |
アスティオス菊名 | 3,754万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全154戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アークプラザ綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】二ツ池や獅子ケ谷市民の森などの豊かな緑に恵まれた住宅街。小学校、公園、商業施設が徒歩12分圏内に整う暮らしやすい住環境です。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
1/14【エントランス】マンションエントランスにはオートロックを完備~居住者以外の侵入、不審者や不要なセールスを防ぎます。安心感を得られるのも大きなポイントですね。
2/14【エントランス】清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れそして送り出す場にふさわしい空間。プライベート感が高まるシックな装いのエントランスです。
3/14【エントランス】
4/14【駐車場】敷地内駐車場専用使用権付(無償)。日々の暮らしに車が欠かせないご家族にも便利です。
5/14【周辺】トレッサ横浜まで900m
6/14【周辺】ユーコープ馬場店まで1300m
7/14【周辺】横浜市立獅子ケ谷小学校まで210m
8/14【周辺】横浜市立上の宮中学校まで1300m
9/14【周辺】橘幼稚園まで500m
10/14【周辺】寺尾第二幼稚園まで800m
11/14【周辺】医療法人社団片山整形外科記念病院まで1200m
12/14【周辺】獅子ケ谷公園まで260m
13/14【周辺】北寺尾四丁目公園まで800m
14/14築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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