この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,621 万円 61.37m²の部屋
〜4,077 万円 79.8m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,621万円61.37m²の部屋43万円 / m²
〜4,077万円79.8m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区駒岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区駒岡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,895万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,752万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,621万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,492万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区駒岡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,621万円 (61.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 61.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,480万円 | 79.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月 |
3,580万円 | 79.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3,780万円 | 79.80m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,090万円 | 61.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
2,990万円 | 79.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,621万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.97万円61.37m²の部屋
〜17.02万円79.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルブレッサ綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルブレッサ綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルブレッサ綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】外観
【周辺】トレッサ横浜 850m
【周辺】横浜市立駒岡小学校 1100m
【周辺】横浜市立末吉中学校 2500m
【周辺】イオン駒岡 150m
【周辺】駒岡こども園 550m
【周辺】三ツ池公園 2200m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | アゼル | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,030万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
サングレイスガーデン綱島 | 3,455万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ラポートホーム | 2,508万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイス・ベルクール横濱綱島 | 4,040万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全243戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,312万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
コスモ綱島東 | 2,544万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 2,995万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ベル.ドミール | 1,604万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,374万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
ジーニアスK | 3,284万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
エアフォルク | 756万円 〜 9,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス綱島リバースクエア | 3,331万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
クレール泉 | 2,093万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,261万円 〜 6,724万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
ロータス綱島 | 4,273万円 〜 5,524万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,414万円 〜 6,911万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,807万円 〜 3,792万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ISM綱島 | 1,250万円 〜 1,634万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,517万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
プラリヴィエール綱島 | 1,785万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス日吉7 | 2,605万円 〜 4,797万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ソネット綱島 | 1,833万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンドゥムール | 1,999万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,351万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,290万円 〜 5,997万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,373万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
マイキャッスル大倉山ガーデンヒルズ | 2,644万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目32-48 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,721万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ大倉山東 | 3,082万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町495-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,460万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください