価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
264 万円 17.85m²の部屋
〜414 万円 22.2m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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ロマネスク井尻第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.3m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
22.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
264万円17.85m²の部屋15万円 / m²
〜414万円22.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク井尻第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
348万円 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
360万円 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
190万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
290万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
320万円 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
360万円 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
265万円 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
265万円 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
230万円 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
160万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
180万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
177万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
210万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2011年4月 |
195万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
210万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
200万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
135万円 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
200万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年12月 |
220万円 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 264万円 |
買取 | 159万円 〜 212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.82万円17.85m²の部屋
〜3.99万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク井尻第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク井尻第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年5月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2.7万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年11月 |
3.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2019年1月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
3万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
2.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2.9万円 / 月 | 20.03m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2015年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
1.8万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
2.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
2.8万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
2.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
1.9万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
1.8万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
1.9万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
2.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
2.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2009年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
2.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
3万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク井尻第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク井尻第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目32-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ久保山 | 597万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-8 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサタカハシ | 1,385万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンピュアハイツ | 1,283万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目29-20 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライジングフォード井尻 | 534万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルエメゾンロワール井尻 | 411万円 〜 622万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目46-30 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2進藤コーポ | 1,781万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
サンアベニュー井尻 | 647万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目40-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション井尻 | 1,654万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-44 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ロワールマンション井尻3 | 1,111万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目2-42 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
三笠'88 | 1,117万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム幸 | 1,568万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール井尻 | 286万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目6-26 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
今泉ハイツ | 794万円 〜 1,571万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンハイム諸岡 | 1,618万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカキハイツ | 973万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目6-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション諸岡 | 308万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目19-9 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
グレイボックスー108 | 1,017万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-15 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
井駒ハイツ井尻 | 517万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-37 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート新原 | 482万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイフルマンション井尻 | 510万円 〜 1,099万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目32-18 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングロード・井尻 | 834万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目15-28 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
グレイス井尻第2 | 287万円 〜 470万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全58戸 |
ライオンズマンション博多南第2 | 1,563万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目25-46 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
クイーンビラGOTO | 1,578万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目24-10 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティin井尻 | 659万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目7-23 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール井尻 | 1,388万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-1 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオンサカエ | 1,270万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-11 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
シティーコア大和 | 1,225万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目13-8 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール第3板付 | 977万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
アンピール第2高木 | 1,425万円 〜 2,520万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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