この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県三島市萩376-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,355 万円 72.78m²の部屋
〜2,037 万円 85.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビューネ芙蓉館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
85.3m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,355万円72.78m²の部屋19万円 / m²
〜2,037万円85.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市萩)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市萩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,244万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,355万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,280万円 | 94.4％ |
このマンションと、三島市萩の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (72.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ芙蓉館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.1万円72.78m²の部屋
〜10.49万円85.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューネ芙蓉館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.24% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューネ芙蓉館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市萩376-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン裾野伊豆島田店 610m
【周辺】ラコ・アンド・エース三島店 390m
【周辺】エスポット裾野店 540m
【周辺】ウエルシア裾野南店 500m
【周辺】クリエイトS・D/三島萩店 860m
【周辺】三島市立北上小学校 1170m
【周辺】三島市立北上中学校 910m
【周辺】三島芙蓉台簡易郵便局 780m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コトー萩 | 876万円 〜 1,219万円 | 静岡県三島市萩378-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 瀧マンションF | 1,226万円 〜 1,656万円 | 静岡県裾野市伊豆島田422-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールSKA | 1,056万円 〜 1,451万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールSKB | 1,070万円 〜 1,602万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| カツマタプラザ | 1,263万円 〜 1,957万円 | 静岡県裾野市茶畑35-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーナスガーデンA棟 | 1,488万円 〜 1,802万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム徳倉 | 1,250万円 〜 1,557万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目5-29 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーバンシティ長泉 | 1,342万円 〜 1,621万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩343-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーザースパレス | 1,284万円 〜 2,098万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩558-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ケノン中土狩 | 1,156万円 〜 1,563万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩724-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンマルショウ | 1,074万円 〜 1,427万円 | 静岡県裾野市茶畑595-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルカーサ | 1,252万円 〜 1,725万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩532-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンファミリー | 1,150万円 〜 1,620万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1049-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 863万円 〜 1,397万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ストークハウス壱町田 | 1,365万円 〜 1,650万円 | 静岡県三島市壱町田97-5 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ稲荷 | 1,173万円 〜 1,587万円 | 静岡県裾野市稲荷117-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セピアコート2 | 1,803万円 〜 2,193万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー長泉1番館 | 2,003万円 〜 2,591万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全73戸 |
| 小坂マンション | 743万円 〜 924万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩483 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全70戸 |
| ロイヤルシャトー長泉2番館 | 1,628万円 〜 2,554万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1334-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| クリオネハイツ | 1,973万円 〜 2,390万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩81-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャイン下土狩 | 1,243万円 〜 1,650万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩446-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菰池パークハウス | 439万円 〜 707万円 | 静岡県三島市一番町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポグランヒル三島 | 1,516万円 〜 2,060万円 | 静岡県三島市加茂川町4111-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ガーデンホームズ三島 | 2,215万円 〜 3,259万円 | 静岡県三島市芝本町6-25 |
1996年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| VILLA停雲 | 549万円 〜 1,336万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルシャイン竹原B棟 | 1,119万円 〜 1,406万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原344-4 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アビタシオンカモガワ | 1,014万円 〜 1,345万円 | 静岡県三島市加茂川町5-35 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ的場 | 842万円 〜 1,133万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原95-1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルシャイン竹原A棟 | 1,151万円 〜 1,550万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原344-6 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
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