この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,790 万円 71m²の部屋
〜4,732 万円 71m²の部屋
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,790万円71m²の部屋53万円 / m²
〜4,732万円71m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区矢向)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区矢向 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,133万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,026万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 3,845万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 3,665万円 | 88.7% |
築30年(18年後) | 3,484万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,790万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,692万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 3,526万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 3,361万円 | 88.7% |
18年後(築30年) | 3,195万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区矢向の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,790万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,790万円 |
買取 | 2,274万円 〜 3,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.37万円71m²の部屋
〜19.45万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
17.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 347戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ横浜矢向センターフォレストC棟 | 3,974万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全347戸 |
ラシュレ | 1,693万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,591万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,649万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全486戸 |
グラン・ルミエール | 3,079万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-11 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,687万円 〜 6,075万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全417戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,432万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
サンクレイドル横濱鶴見2 | 3,331万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目19-7 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
SolcieloKawasaki | 1,590万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町58 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
メインステージ川崎ウエスト | 1,547万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目96 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース川崎3 | 1,456万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,158万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
メゾン柳 | 1,946万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ポレスター川崎ウエストコート | 4,041万円 〜 5,693万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町81-67 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全69戸 |
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎 | 1,535万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
アデニウム川崎 | 4,936万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,681万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,340万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
クリオ川崎南幸町 | 4,083万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
オープンヴィラ川崎 | 3,251万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全99戸 |
ViewTerrace | 1,909万円 〜 3,559万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
クオス川崎矢向 | 3,673万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 4,179万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,738万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
マリンコーポ潮 | 2,318万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライム川崎矢向 | 3,830万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
ラフィスタ川崎 | 1,576万円 〜 2,370万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 4,443万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
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