この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,071 万円 65.1m²の部屋
〜3,917 万円 65.15m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,071万円65.1m²の部屋47万円 / m²
〜3,917万円65.15m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾中台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾中台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,674万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,638万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,071万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,040万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾中台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,071万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン東寺尾中台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,880万円 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,071万円 |
買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.02万円65.1m²の部屋
〜14.68万円65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン東寺尾中台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン東寺尾中台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】飽きのこないシンプルモダンな外観です。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください!
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
【エントランス】スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】まいばすけっと東寺尾中台店 徒歩8分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 580m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグヴァン東寺尾 | 2,744万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
ヒルズ東寺尾 | 1,653万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-23 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
アンブリン鶴見 | 906万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-22 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ鶴見寺谷 | 3,289万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-42 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドール東寺尾 | 2,010万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
トーア・シティー参番館 | 1,064万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 2,798万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17-25 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
サンライズマンションD棟 | 1,609万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカサル岸谷 | 3,047万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目29-25 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
豊岡レジデンス | 1,161万円 〜 2,182万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-39 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊岡フーガB | 908万円 〜 1,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町30-19 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
プライムコート鶴見 | 3,444万円 〜 4,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン鶴見佃野町 | 2,826万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
フレールホゥライ | 1,547万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町4-16 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 3,006万円 〜 6,052万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全216戸 |
横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,637万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
サンヴェール鶴見・岸谷公園 | 2,674万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス鶴見 | 998万円 〜 1,351万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-23 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンターナ鶴見 | 1,141万円 〜 14億 4,688万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,148万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
プラスパ鶴見 | 1,039万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール福寿 | 985万円 〜 1,315万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ナイスステージ北寺尾 | 2,220万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目14-14 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
カルムハウス | 2,041万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町35-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ横浜東寺尾 | 2,114万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目18-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,721万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
アドヴァンス鶴見旭台 | 1,693万円 〜 2,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目6-17 |
1994年10月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アンリ参番館 | 1,173万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
アンリ壱番館 | 1,149万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション鶴見 | 3,527万円 〜 5,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
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