この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,742 万円 56.55m²の部屋
〜4,316 万円 69.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,742万円 56.55m²の部屋 48万円 / m²
〜4,316万円 69.91m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,435万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,400万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,742万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,714万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,742万円 (56.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,380万円 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,580万円 | 61.92m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,380万円 | 61.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
2,320万円 | 57.01m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
2,890万円 | 57.01m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
2,680万円 | 51.07m² | 3DK / 10階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,742万円 |
買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.77万円 56.55m²の部屋
〜19.08万円 69.91m²の部屋
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キャッスルマンション鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルマンション鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール | 3,123万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-8 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン鶴見中央3 | 2,771万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
ネオマイム鶴見中央 | 3,433万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-26 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全46戸 |
リバーサイド | 1,141万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイアパレス鶴見中央 | 3,449万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
フレールホゥライ | 1,603万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町4-16 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
ニッコーハイム鶴見中央 | 3,259万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
アンシャンテH | 931万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-10 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォンターナ鶴見 | 1,173万円 〜 14億 7,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイステージ鶴見 | 3,151万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
鶴見フーガ | 2,475万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,262万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
ネオマイム鶴見中央センターコート | 1,109万円 〜 8,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 3,448万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
アクタスF | 3,425万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36-27 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
クレール鶴見 | 2,507万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,871万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
アンリ参番館 | 1,169万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
セントラルハイム2 | 635万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-13 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメスティックプラザ鶴見 | 1,621万円 〜 5,728万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムコート鶴見 | 3,493万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
豊岡レジデンス | 1,207万円 〜 2,244万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-39 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスリバーヒルズ鶴見 | 2,637万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
フィール鶴見豊岡 | 880万円 〜 1,151万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-24 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
豊岡フーガB | 945万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町30-19 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全1戸 |
クレール福寿 | 1,020万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
藤和シティコープ鶴見寺谷 | 2,822万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-42 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
グランパーク鶴見 | 908万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目24-18 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
藤和シティコープ鶴見 | 3,301万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-35 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズマンションD棟 | 1,675万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
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