神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,249 万円 67.55m²の部屋
〜6,302 万円 101.28m²の部屋
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,249万円 (48万円 / m²) 67.55m²の部屋
〜6,302万円 (62万円 / m²) 101.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾北台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,542万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,478万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 3,316万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 3,154万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,249万円 |
2年後(築20年) | 98.2% | 3,191万円 |
7年後(築25年) | 93.6% | 3,042万円 |
12年後(築30年) | 89.0% | 2,893万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾北台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,249万円 (67.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 51万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオヒルズ東寺尾北台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,830万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
3,680万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,249万円 |
買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.23万円 / 月 67.55m²の部屋
〜
23.56万円 / 月 101.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオヒルズ東寺尾北台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオヒルズ東寺尾北台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
19万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
21万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
16万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
23万円 / 月 | 88.86m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
15万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオヒルズ東寺尾北台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.53% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台を所在地とするネオヒルズ東寺尾北台は、2007年7月に完工しました。地上7階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、JR京浜東北・根岸線の発着する鶴見駅から歩いて15分ほどとなります。また、京急鶴見駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ネオヒルズ東寺尾北台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガート横濱鶴見 | 2,260万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ラグゼ | 1,294万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,715万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト | 2,760万円 〜 5,061万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ランドステージ横濱鶴見 | 3,445万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,574万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
ヴォアール鶴見寺谷 | 2,186万円 〜 5,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 3,494万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィラクリスタ | 1,338万円 〜 3,795万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,639万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,034万円 〜 1,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 3,996万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,336万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,287万円 〜 1,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,347万円 〜 6,611万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全114戸 |
パール岸谷公園 | 2,885万円 〜 4,741万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,169万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
プラドハイツ | 1,106万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
アーク鶴見 | 1,559万円 〜 2,099万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,249万円 〜 3,397万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
アステラス | 1,377万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,351万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,209万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
栖倭館 | 1,894万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,190万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
グレイス鶴見 | 1,434万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,487万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,387万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,747万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全123戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 2,938万円 〜 5,366万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
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