この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,346 万円 59.64m²の部屋
〜3,894 万円 83.03m²の部屋
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藤和シティホームズ東寺尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
73.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,346万円59.64m²の部屋39万円 / m²
〜3,894万円83.03m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,634万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,609万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,481万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,346万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,324万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,209万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,346万円 (59.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ東寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,199万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,299万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,599万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,650万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
3,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
3,899万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,190万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,360万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 83.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,390万円 | 59.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年7月 |
2,980万円 | 83.03m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,680万円 | 69.59m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3,230万円 | 73.13m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,346万円 |
買取 | 1,408万円 〜 1,877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.05万円59.64m²の部屋
〜16.27万円83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ東寺尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ東寺尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ東寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ東寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
交通 |
|
【外観】堂々とした外観が目を引きます。住環境良好の好立地です♪
【エントランス】エントランスにはオートロックがついております!管理人は日勤管理で安心です♪
【エントランス】充実のセキュリティー!エントランスにはオートロックがついております!忙しい毎日に嬉しい宅配ボックス付き♪
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】Fuji馬場店まで721m、徒歩約9分です
【周辺】横浜市立上寺尾小学校まで1140m、徒歩約14分です
【周辺】横浜市立生麦中学校まで1384m、徒歩約17分です
【周辺】西寺尾保育園まで703m、徒歩約9分です
【周辺】白幡公園まで541m、徒歩約7分です
【周辺】西寺尾の丘公園まで578m、徒歩約7分です
【周辺】鶴見駅(JR 京浜東北線)まで3190m、バス停まで徒歩3分、乗車約11分です
【周辺】大口駅(JR 横浜線)まで1599m、徒歩約20分です
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルズ横濱東寺尾 | 3,189万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,001万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
サンハイム西寺尾 | 3,140万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-15 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
T`sgarden西寺尾B | 4,284万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,242万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾A | 4,284万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,254万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全87戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,242万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全87戸 |
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,533万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全245戸 |
エムズ東寺尾 | 2,553万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ハイムマーサ | 2,888万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,953万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
クリオ横浜大口参番館 | 3,246万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ | 2,650万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全63戸 |
グリーンパレス | 2,929万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
妙蓮寺三和プラザ | 3,161万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ナイスアーバン横濱大口 | 3,847万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目21-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,397万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイルヒル岸谷公園 | 2,490万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
キャッスルマンション新子安 | 2,994万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,743万円 〜 6,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
県公社フロール横浜入江町第1 | 2,450万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全120戸 |
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 2,692万円 〜 4,152万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-34 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,947万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 3,006万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
ファーストクラス大口駅前 | 1,791万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
サンレフィナード松見 | 2,373万円 〜 2,831万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ横浜大口 | 3,860万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-2 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
ティーエイチスクエア新子安 | 2,415万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス横濱大口ステーションピア | 1,595万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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