福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,873 万円 75.05m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,873万円 (38万円 / m²) 75.05m²の部屋
〜4,704万円 (49万円 / m²) 96.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,511万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,449万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,293万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,873万円 |
2年後(築25年) | 97.6% | 2,803万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 2,624万円 |
このマンションと、福岡市南区井尻の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,873万円 (75.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
アーサー井尻エルファイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー井尻エルファインが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 75.05m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,190万円 | 96.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,873万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 75.05m²の部屋
〜
14.2万円 / 月 96.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー井尻エルファインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー井尻エルファインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 76.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 77.47m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスポンドビュー | 1,347万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目26-9 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,527万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ウルス・JOYO | 922万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目11-23 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,187万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,657万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
モントーレ親水公園 | 2,041万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,446万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 894万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 939万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,235万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ダブルーン2井尻 | 748万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイシャス筑紫通り | 2,164万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 964万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール諸岡 | 957万円 〜 5,683万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-26 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールシャトー | 2,081万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目23-31 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ諸岡 | 2,271万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6-11 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全93戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,159万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイアールアンビション | 1,217万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目6-1 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2,328万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-14 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全66戸 |
サンパティうらら2 | 1,717万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
アルテールヴァレ | 1,310万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目14-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エース参番館 | 791万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
アムール高木 | 2,237万円 〜 3,953万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-4 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,282万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ラ・パンセ板付 | 1,746万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目4-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティック・M | 2,107万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-34 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーク永松 | 1,978万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イマジン筑紫通り | 2,060万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムールメゾン | 759万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 995万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
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マンション名称 | アーサー井尻エルファイン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 吉原建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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