この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,832 万円 75.05m²の部屋
〜4,511 万円 96.65m²の部屋
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
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アーサー井尻エルファインの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
75.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,832万円75.05m²の部屋38万円 / m²
〜4,511万円96.65m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区井尻 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,354万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,202万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,832万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,727万円 | 96.3% |
8年後(築30年) | 2,551万円 | 90.1% |
このマンションと、福岡市南区井尻の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,832万円 (75.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー井尻エルファインが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
3,398万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,190万円 | 96.65m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,832万円 |
買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.88万円75.05m²の部屋
〜14.25万円96.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー井尻エルファイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーサー井尻エルファイン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
交通 |
|
【外観】西鉄井尻駅・JR笹原駅まで徒歩圏内のWアクセスで通勤通学もスムーズ。宮竹小まで歩4分でお子様の通学も安心。ペットと暮らせるマンションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】西鉄天神大牟田線 井尻駅天神まで乗り換えなしで約15分。 600m
【周辺】マックスバリュエクスプレス井尻駅前店営業時間 9:00~0:00 700m
【周辺】セブンイレブン井尻2丁目店 400m
【周辺】コスモス井尻店 550m
【周辺】ドラッグ新生堂 井尻店 700m
【周辺】福岡市立宮竹小学校 270m
【周辺】福岡市立宮竹中学校 1400m
【周辺】宮竹幼稚園 450m
【周辺】井尻1号公園 850m
【周辺】福岡高木郵便局 550m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 吉原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー井尻ウェルステージ | 2,545万円 〜 3,676万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
ウルス・JOYO | 915万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目11-23 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,405万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,582万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
モントーレ親水公園 | 1,972万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,458万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 808万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 933万円 〜 3,243万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,181万円 〜 3,452万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ダブルーン2井尻 | 741万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
グレイシャス筑紫通り | 1,974万円 〜 2,935万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目7-4 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 871万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール諸岡 | 868万円 〜 5,260万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-26 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミールシャトー | 1,894万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目23-31 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ諸岡 | 2,174万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目6-11 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全93戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,148万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイアールアンビション | 1,110万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2,441万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-14 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
サンパティうらら2 | 1,566万円 〜 2,182万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
アルテールヴァレ | 1,291万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目14-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エース参番館 | 786万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
アムール高木 | 2,127万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-4 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,252万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
ラ・パンセ板付 | 1,595万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティック・M | 1,926万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-34 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーク永松 | 1,808万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イマジン筑紫通り | 1,997万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムールメゾン | 751万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 904万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
エレガンス井尻 | 981万円 〜 1,207万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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