この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,408 万円 28.88m²の部屋
〜1,851 万円 30.8m²の部屋
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社員画像
ナイス株式会社は創業70年。
ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、鶴見区エリアでのご売却サポートには自信があります。
店舗内観
独自のネット―ワークにてお客様をご紹介
地元横浜市「鶴見区」に特化した売却査定を専門に行っております。不動産に強い相続の専門家。地元のネットワークにて(建売・中古・ハウスメーカー・社宅・シェアハウス・賃貸投資)・各企業様との提携により負担の無い新しい売却方法をご提案をさせて頂きます。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
店舗外観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業25年、地域密着型の会社です。
当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,408万円28.88m²の部屋49万円 / m²
〜1,851万円30.8m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区馬場)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区馬場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 882万円 | 100% |
築25年(4年後) | 849万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 807万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,408万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,355万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 1,289万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区馬場の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,408万円 (28.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,408万円 |
買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.4万円28.88m²の部屋
〜8.74万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャイン・ファースト寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャイン・ファースト寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】シャインファースト寺尾の外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】ジョナサンまで568m
【周辺】【スーパー】スーパーサンライズまで182m
【周辺】【銀行】横浜信用金庫まで256m
【周辺】【スーパー】フジスーパーまで639m
【周辺】【スーパー】スーパー文化堂まで994m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで738m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで828m
【周辺】【大学】横浜商科大学まで1439m
【周辺】【ディスカウントショップ】ピアゴ大口店まで1647m
【周辺】【家電製品】コジマ大口店まで1728m
【周辺】【総合病院】大口東総合病院まで1841m
【周辺】【内科】クリニック寺尾まで1310m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パープルステージ横浜 | 1,182万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,759万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 3,031万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,406万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,048万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
CASAdemorio | 1,089万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,222万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
リバーシティ七番館 | 2,768万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 3,814万円 〜 5,164万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ヒルクレスト妙蓮寺 | 2,765万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,178万円 〜 4,923万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全226戸 |
ヒルズ横浜神之木公園 | 3,883万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全62戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,109万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全226戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,975万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全106戸 |
サンクタス菊名 | 3,526万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
エスポア二本木 | 1,435万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,644万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,575万円 〜 4,492万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
アデニウム菊名 | 3,296万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
ガーデンプラム | 3,532万円 〜 6,630万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール岸谷公園 | 2,846万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,302万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 2,996万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全211戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,500万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,498万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,367万円 〜 1,611万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メドピア妙蓮寺 | 1,561万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,562万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,668万円 〜 5,098万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全126戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,126万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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