この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,321 万円 28.88m²の部屋
〜1,731 万円 30.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,321万円28.88m²の部屋46万円 / m²
〜1,731万円30.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区馬場)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区馬場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 876万円 | 100% |
築25年(4年後) | 843万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 801万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,321万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,271万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 1,209万円 | 91.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区馬場の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (28.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円28.88m²の部屋
〜8.64万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャイン・ファースト寺尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャイン・ファースト寺尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.79m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 28.88m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャイン・ファースト寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャイン・ファースト寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】ジョナサンまで568m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パープルステージ横浜 | 1,188万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,813万円 〜 5,643万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 3,006万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目10-29 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全80戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,373万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,001万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
CASAdemorio | 1,124万円 〜 1,486万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル菊名グリーンアルカディア | 4,275万円 〜 5,264万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
リバーシティ七番館 | 2,664万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 3,803万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ヒルクレスト妙蓮寺 | 2,750万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,511万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全226戸 |
ヒルズ横浜神之木公園 | 3,869万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,096万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全226戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,963万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全106戸 |
サンクタス菊名 | 3,648万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
エスポア二本木 | 1,494万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,653万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,692万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
ガーデンプラム | 3,500万円 〜 6,593万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-4 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,304万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,028万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全219戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,533万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,518万円 〜 5,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
グランド・シティキクナ | 1,529万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,947万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,397万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メドピア妙蓮寺 | 1,548万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
グランシティユーロガーデン鶴見山手台 | 3,521万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全126戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,169万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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