この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,238 万円 44.55m²の部屋
〜2,900 万円 46.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,238万円44.55m²の部屋50万円 / m²
〜2,900万円46.05m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区生麦)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区生麦 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,140万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,097万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,238万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,193万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区生麦の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (44.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,238万円 |
買取 | 1,343万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.08万円44.55m²の部屋
〜10.69万円46.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイサイドビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイサイドビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 46.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.2万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイサイドビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイサイドビレッジ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200m」
【周辺】郵便局「生麦郵便局まで210m」
【周辺】スーパー「マイバスケットまで350m」
【周辺】スーパー「マルエツまで380m」
【周辺】病院「生麦病院まで690m」
【周辺】幼稚園、保育園「生麦保育園まで190m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VILLAMAPLE | 985万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-17 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
セレナハイム花月園 | 2,768万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
鶴見岸谷ガーデンハウス | 2,843万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目28-23 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ベイエリア大久保 | 966万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目7-29 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
クオリティー若林 | 1,862万円 〜 2,831万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-7 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルセレ岸谷 | 2,056万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワールFR | 2,934万円 〜 3,806万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-12 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
クレール福寿 | 1,033万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
アルブル生麦 | 2,486万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-10 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全25戸 |
グランデマール鶴見 | 2,987万円 〜 6,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全75戸 |
エミネンスリバーヒルズ鶴見 | 3,011万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
コスモ鶴見岸谷公園 | 3,772万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目8-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全83戸 |
ネオマイム鶴見中央ビューステージ | 3,349万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目13-7 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ウイルヒル岸谷公園 | 2,490万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目16-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
プラスパ鶴見 | 1,019万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンサンブル岸谷 | 1,835万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目3-16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
アムール | 3,059万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アムール鶴見 | 2,250万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目126 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,615万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ新子安六番館 | 2,989万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目401-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ | 2,377万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-23 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
キャッスルマンション鶴見 | 3,501万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
セントラル新子安 | 2,894万円 〜 4,809万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目372-2 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴォルフスガルテン子安台 | 1,006万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-10 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 2,335万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目15-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全59戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
リボルバー | 1,384万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
ナイスアーバン東寺尾中台 | 3,091万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ新子安伍番館 | 2,801万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目388-3 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
ビッグヴァン東寺尾 | 2,757万円 〜 4,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください