この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,164 万円 40.89m²の部屋
〜5,165 万円 75.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,164万円40.89m²の部屋53万円 / m²
〜5,165万円75.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区寺谷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区寺谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,242万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,162万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 2,062万円 | 92.0% |
築30年(14年後) | 1,962万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,164万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,087万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 1,990万円 | 92.0% |
14年後(築30年) | 1,893万円 | 87.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区寺谷の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,164万円 (40.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォアール鶴見寺谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 40.89m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
2,640万円 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,690万円 | 40.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
2,980万円 | 54.93m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,164万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.69万円40.89m²の部屋
〜19.34万円75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォアール鶴見寺谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォアール鶴見寺谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴォアール鶴見寺谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴォアール鶴見寺谷は神奈川県横浜市鶴見区寺谷にあるマンションで、2008年12月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通についてはJR京浜東北・根岸線の鶴見駅が最寄りとなり、徒歩でおよそ10分です。また、京急本線の京急鶴見駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ヴォアール鶴見寺谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】◇現地外観写真◇2008年12月築!JR京浜東北根岸線「鶴見」駅西口まで平坦徒歩10分の好立地♪南側が道路に面した全戸南向きマンション!陽当たり良好、通風良好です!
【エントランス】◇オートロック◇カラーモニター付オートロックシステム。来訪者の顔をちゃんと確認できるため安心です。ic非接触キーを採用で買い物帰りのお荷物の多い時でもラクラク解除。
【エントランス】◇ロビー◇総戸数31戸。管理体制良好のため共用部はいつでもキレイに管理されてます。・設計性能評価書取得・建設性能評価書取得
【エントランス】◇エントランス◇住まいを支える確かな住構造。二重三重の配慮で、永住仕様の耐久性。
【周辺】スーパートミヤ鶴見店 徒歩3分。 210m
【周辺】西友鶴見店 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白石建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,620万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Well | 1,133万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-24 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ横濱鶴見 | 3,422万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
アーク鶴見 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,166万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,243万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ラグゼ | 1,247万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,366万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CIEL | 1,544万円 〜 2,088万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-8 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
栖倭館 | 1,833万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
ネオヒルズ東寺尾北台 | 3,213万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
横山パークテラス下末吉1 | 1,173万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目12-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガート横濱鶴見 | 2,174万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,404万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築15年) 地上3階 / 全7戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,687万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,581万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,474万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アストリア鶴見 | 1,480万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,538万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 | 2,909万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目35-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全42戸 |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 3,457万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,544万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 756万円 〜 1,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス鶴見 | 1,466万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,607万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンユービル2 | 1,612万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目20-12 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,284万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト | 2,731万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,623万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
日神パレステージ三ツ池公園 | 2,608万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
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