この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,293 万円 24.17m²の部屋
〜2,641 万円 37.1m²の部屋
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ラグゼの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
24.38m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,293万円24.17m²の部屋53万円 / m²
〜2,641万円37.1m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区寺谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区寺谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,095万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,075万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,024万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 974万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,293万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,269万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,209万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,150万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区寺谷の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (24.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,293万円 |
買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円24.17m²の部屋
〜12.97万円37.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.9万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 1階 | 2020年7月 |
8.1万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 1階 | 2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.9万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.1万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.9万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.52m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
8.7万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
11.6万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 24.17m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.7万円 / 月 | 37.10m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.8万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 37.10m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 24.87m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラグゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラグゼは、神奈川県横浜市鶴見区寺谷を所在地とするマンションです。2007年11月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階・地下1階となっています。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ11分の距離にJR京浜東北・根岸線が乗り入れる鶴見駅、徒歩でおよそ13分の距離に京急本線が乗り入れる京急鶴見駅が設けられています。
マンション名称 | ラグゼ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】シークレイン 徒歩16分。 1260m
【周辺】西友鶴見店 徒歩10分。 750m
【周辺】(株)トミヤ 鶴見店 徒歩9分。 710m
【周辺】ファミリーマート東寺尾中台店 徒歩8分。 580m
【周辺】Fit Care Express鶴見西口店 徒歩9分。 700m
【周辺】医療法人平和会平和病院 徒歩8分。病院 580m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドステージ横濱鶴見 | 3,427万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ネオヒルズ東寺尾北台 | 3,228万円 〜 6,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
ヴォアール鶴見寺谷 | 2,171万円 〜 5,278万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィラクリスタ | 1,337万円 〜 3,848万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,033万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,340万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,628万円 〜 3,343万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,692万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全105戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,285万円 〜 1,711万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト | 2,742万円 〜 5,109万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
レガート横濱鶴見 | 2,257万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 | 2,926万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目35-8 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,166万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 3,992万円 〜 5,717万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
栖倭館 | 1,891万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
プラウド横濱鶴見二見台 | 4,316万円 〜 6,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-14 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全114戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,328万円 〜 4,322万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,245万円 〜 5,398万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
アーク鶴見 | 1,557万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全11戸 |
ベイヒルズ下末吉 | 2,246万円 〜 3,442万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-22 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
グレイス鶴見 | 1,440万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,385万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,495万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アストリア鶴見 | 1,455万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,564万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,526万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 3,471万円 〜 4,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
ARANCIAツルミ | 1,225万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
Burjal横浜鶴見2 | 1,242万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,613万円 〜 5,297万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
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