この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,349 万円 67.08m²の部屋
〜5,025 万円 76.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,349万円67.08m²の部屋50万円 / m²
〜5,025万円76.79m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,187万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,103万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,349万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,282万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,349万円 (67.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見中央ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,349万円 |
買取 | 2,009万円 〜 2,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.49万円67.08m²の部屋
〜20.65万円76.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオマイム鶴見中央ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム鶴見中央ビューステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目13-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンスリバーヒルズ鶴見 | 3,011万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
プラスパ鶴見 | 1,019万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目19-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデマール鶴見 | 2,987万円 〜 6,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目11-11 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全75戸 |
アムール | 3,059万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-8 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレール福寿 | 1,033万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
キャッスルマンション鶴見 | 3,501万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
リボルバー | 1,384万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
ナイスアーバン鶴見中央3 | 2,712万円 〜 3,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
セレナハイム花月園 | 2,768万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,819万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アムール鶴見 | 2,250万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目126 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ニッコーハイム鶴見中央 | 3,196万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
アンシャンテH | 916万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクタスF | 3,354万円 〜 5,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36-27 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
フォンターナ鶴見 | 1,179万円 〜 15億 2,044万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイステージ鶴見 | 3,083万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
ネオマイムセンタースクエア | 1,237万円 〜 5,873万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-4 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全163戸 |
ネオマイム鶴見中央センターコート | 1,096万円 〜 8,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
マイキャッスル鶴見中央 | 1,760万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-7 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全56戸 |
ベイサイドビレッジ | 2,238万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目12-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
鶴見フーガ | 2,426万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,264万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
R17α | 927万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見岸谷ガーデンハウス | 2,843万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目28-23 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
エスバイエルマンション鶴見中央 | 2,964万円 〜 7,661万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
ベルカーサ生麦 | 2,119万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-11 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,706万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
VILLAMAPLE | 985万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目25-17 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ナイスオチアイアーバンパーク潮田 | 3,098万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
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