この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,433 万円 24.09m²の部屋
〜3,361 万円 43.46m²の部屋
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,433万円24.09m²の部屋59万円 / m²
〜3,361万円43.46m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,316万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,292万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,231万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,171万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,433万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,407万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,341万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 1,275万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (24.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,433万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円24.09m²の部屋
〜14.64万円43.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
腰越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに腰越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
11.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
11.6万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
11.8万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.7万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
11.6万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11.7万円 / 月 | 43.46m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.09m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
11.8万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.1万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
腰越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
腰越は神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央にあるマンションで、2007年3月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上5階となっています。交通については京急本線・京急鶴見駅が最寄りとなり、徒歩でおよそ5分です。また、JR京浜東北・根岸線の鶴見駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | 腰越 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】★Olympic★ 473m
【周辺】★イトーヨーカドー★ 535m
【周辺】★ファミリーマート★ 220m
【周辺】★ローソンストア100★ 295m
【周辺】★マツモトキヨシ★ 493m
【周辺】★ヤマダ電機★ 507m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インボイス鶴見レジデンス | 1,577万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Sky61 | 3,144万円 〜 5,591万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,133万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,526万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
アストリア鶴見 | 1,455万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,746万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,564万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,617万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 752万円 〜 1,195万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
腰越10 | 2,495万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見1 | 1,313万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全199戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,245万円 〜 5,398万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,385万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Burjal横浜鶴見2 | 1,242万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-17 |
2008年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARANCIAツルミ | 1,225万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイス鶴見 | 1,440万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,004万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
カスタリア鶴見 | 2,116万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栖倭館 | 1,891万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
アステラス | 1,375万円 〜 4,734万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,409万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PaulowniaValleyTake9鶴見 | 1,214万円 〜 2,259万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム鶴見B | 1,456万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全145戸 |
バージュアル横濱鶴見 | 1,130万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目165-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱鶴見 | 2,973万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-23 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,166万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,652万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,033万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム鶴見A | 1,490万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目5 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全145戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 2,381万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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