この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,464 万円 58.53m²の部屋
〜5,287 万円 70.61m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,464万円58.53m²の部屋59万円 / m²
〜5,287万円70.61m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,735万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,699万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,517万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,464万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,430万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,261万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,464万円 (58.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールケープラザ鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,780万円 | 70.61m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,380万円 | 70.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,464万円 |
買取 | 2,078万円 〜 2,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.69万円58.53m²の部屋
〜19.55万円70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールケープラザ鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールケープラザ鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールケープラザ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールケープラザ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】まいばすけっとまで9m(徒歩1分)
【周辺】オリンピックまで165m(徒歩3分)
【周辺】下三公園まで21m(徒歩1分)
【周辺】ファミリーマート鶴見中央まで153m(徒歩2分)
【周辺】マツモトキヨシまで303m(徒歩4分)
【周辺】ドン・キホーテまで779m(徒歩10分)
【周辺】イトーヨーカドーまで917m(徒歩12分)
【周辺】ヤマダ電機まで886m(徒歩12分)
【周辺】ながとも接骨院まで129m(徒歩2分)
【周辺】鶴見小学校めで680m(徒歩9分)
【周辺】鶴見中学校まで863m(徒歩11分)
【周辺】鶴見区総合庁舎まで504m(徒歩4分)
【周辺】鶴見警察署まで433m(徒歩6分)
【周辺】鶴見税務署まで237m(徒歩3分)
【周辺】りそな銀行まで304m(徒歩4分)
【周辺】東急ストアまで316m(徒歩4分)
【周辺】鶴見循環器クリニックまで204m(徒歩3分)
【周辺】鶴見保育園まで282m(徒歩4分)
【周辺】キッチンオリジンまで228m(徒歩3分)
【周辺】横浜銀行まで404m(徒歩6分)
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六国建設株式会社 / 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見イーストリバー | 3,425万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,782万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,499万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
リオベルデ貳番館 | 2,331万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39-8 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,143万円 〜 5,289万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,025万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ソアラプラザ鶴見 | 1,436万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-2 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全146戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,546万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通 | 3,363万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
グレイス鶴見ステーションシティ | 2,240万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,828万円 〜 6,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,259万円 〜 6,545万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
リンコー鶴見マンション | 1,180万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-30 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ガラ・ステージ横浜鶴見 | 904万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-36 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス鶴見本町通 | 3,358万円 〜 5,800万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目88-2 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオマイム鶴見ヒルズ | 2,845万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ミレネール鶴見 | 1,422万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスビューステージ横濱鶴見 | 3,027万円 〜 3,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,741万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴見並木通り | 2,612万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目31-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
クリオ鶴見七番館 | 3,523万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目26-16 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全80戸 |
ロワール鶴見中央 | 1,618万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,693万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モントヴェール横浜 | 1,862万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 4,153万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目7-24 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス鶴見 | 3,828万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,126万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイムステーションスクエア | 3,421万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目6-2 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全134戸 |
グランハイツ | 1,086万円 〜 1,448万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町3丁目105-9 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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