この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,315 万円 58.14m²の部屋
〜6,016 万円 82.24m²の部屋
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オーベル鶴見中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
67.54m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,315万円58.14m²の部屋57万円 / m²
〜6,016万円82.24m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,552万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,517万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,315万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,281万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,315万円 (58.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鶴見中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 68.97m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,999万円 | 67.54m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
4,080万円 | 67.08m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
4,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
4,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
4,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,400万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
4,549万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
4,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
4,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
4,990万円 | 68.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,890万円 | 58.14m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2022年1月 |
3,480万円 | 68.97m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,780万円 | 66.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,890万円 | 66.93m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
3,580万円 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
3,480万円 | 66.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,580万円 | 66.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
2,900万円 | 66.72m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,490万円 | 67.54m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3,490万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3,490万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,315万円 |
買取 | 1,989万円 〜 2,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.27万円58.14m²の部屋
〜18.7万円82.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル鶴見中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル鶴見中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 82.24m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
13.5万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13.5万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル鶴見中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル鶴見中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【駐車場】マンション内にある広々とした駐輪場スペース。
【周辺】イトーヨーカドー鶴見店まで348m
【周辺】Olympic鶴見店まで1037m
【周辺】スーパーマーケットまるき潮田店まで1068m
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで450m
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで350m
【周辺】鶴見平和幼稚園まで793m
【周辺】横浜市芦穂崎保育園まで806m
【周辺】森山病院まで1114m
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 124戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レフュージ鶴見 | 1,901万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目15-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見ダイカンプラザ2 | 915万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ナイスアーバン潮田公園東館 | 2,785万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-1 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
ネオマイム鶴見中央センターコート | 1,096万円 〜 8,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
アクタスF | 3,354万円 〜 5,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36-27 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
サン・アベニュー | 2,534万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目45-2 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォレースガサワ | 3,599万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町15-11 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
鶴見フーガ | 2,426万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
アイステージ鶴見 | 3,083万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
クリオ鶴見六番館 | 3,162万円 〜 3,808万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-8 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
アンシャンテH | 916万円 〜 2,032万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイフル一番館鶴見中央 | 1,159万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
ナイスオチアイアーバンパーク潮田 | 3,098万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目129-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ナイスアーバン鶴見中央3 | 2,712万円 〜 3,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-26 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
リバーサイド | 1,133万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴィラ鶴見 | 1,493万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
セザール第五鶴見 | 1,588万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ルイシャトレ鶴見ウェストコート | 2,860万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町4-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
リブゼ鶴見市場 | 3,049万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-3 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
リボルバー | 1,384万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
アルカサル京町 | 3,383万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全68戸 |
ルイシャトレ鶴見イーストコート | 3,073万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町6-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全102戸 |
カメリア本田 | 1,130万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通1丁目59-15 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スズキビルステラ平安 | 2,117万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目39-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
ニッコーハイム鶴見中央 | 3,196万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ドメスティックプラザ鶴見 | 1,606万円 〜 5,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンリ壱番館 | 1,127万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン・セヌマ | 946万円 〜 1,344万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンリ参番館 | 1,150万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,706万円 〜 3,979万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
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