神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,412万円 (57万円 / m²) 24.84m²の部屋
〜2,251万円 (72万円 / m²) 31.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,310万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,285万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,223万円 | 93.4% |
築30年(12年後) | 1,161万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,412万円 |
2年後(築20年) | 98.1% | 1,386万円 |
7年後(築25年) | 93.4% | 1,319万円 |
12年後(築30年) | 88.6% | 1,251万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (24.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 65万円 / m² |
サニーサイドフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:-2.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,412万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 24.84m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 31.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーサイドフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレインステージ鶴見 | 1,714万円 〜 2,436万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
カスタリア鶴見 | 2,161万円 〜 4,095万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,033万円 〜 4,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 765万円 〜 1,190万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイドウエスト | 1,160万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,801万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,388万円 〜 3,434万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,608万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
SOLEIL鶴見中央 | 1,420万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-3 |
2009年12月(築16年) 地上3階 / 全7戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,987万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,634万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,175万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
栖倭館 | 1,899万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
アストリア鶴見 | 1,503万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,684万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
アヴェニール鶴見 | 1,288万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,308万円 〜 5,386万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
腰越 | 1,486万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-19 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,726万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全66戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,777万円 〜 5,681万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全150戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,003万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
腰越10 | 2,577万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目24-10 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット鶴見2 | 1,386万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-16 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Sky61 | 3,268万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-30 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全62戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,034万円 〜 1,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサカエ | 2,042万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トモビレッジ | 1,921万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-11 |
2009年12月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィラクリスタ | 1,338万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポルタヴェルデ | 1,300万円 〜 1,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィンシティ鶴見中央 | 1,654万円 〜 5,319万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,648万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,744万円 〜 5,969万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
フォレストヴェルデ | 1,551万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目14-3 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるサニーサイドフォレストは、2008年2月に完成しました。所在地は神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央であり、最寄駅となるのは800mほど離れたJR京浜東北・根岸線の鶴見駅です。なお、このマンションの周辺には鶴見川が流れているほか、横浜市鶴見図書館などがあり、道路は国道15号線が通っています。
マンション名称 | サニーサイドフォレスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
交通 |
|
【外観】外観
1/12【エントランス】エントランス
2/12【周辺】無印良品LICOPA鶴見店 徒歩7分。 530m
3/12【周辺】セブンイレブン横浜鶴見中央4丁目店 徒歩7分。 510m
4/12【周辺】ベストウェスタン横浜 徒歩7分。 560m
5/12【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩20分。 1570m
6/12【周辺】ニトリデコホームLICOPA鶴見店 徒歩7分。 530m
7/12【周辺】川崎日航ホテル 徒歩36分。 2820m
8/12【周辺】サイゼリヤ京急鶴見駅東口店 徒歩9分。 700m
9/12【周辺】鶴見駅前郵便局 徒歩7分。 500m
10/12【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩20分。 1560m
11/12【周辺】鶴見警察署 徒歩7分。 560m
12/12築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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