この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,605 万円 36.57m²の部屋
〜5,660 万円 100.56m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
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当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,605万円36.57m²の部屋44万円 / m²
〜5,660万円100.56m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,357万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,287万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,605万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,558万円 | 97.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (36.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,605万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.06万円36.57m²の部屋
〜26.75万円100.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドメスティックプラザ鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドメスティックプラザ鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】賃貸 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目
【周辺】京急鶴見駅 東口 徒歩7分。 510m
【周辺】ハニーズシァル鶴見店 徒歩6分。 430m
【周辺】まいばすけっと鶴見中央1丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】セブンイレブン鶴見中央店 徒歩2分。 100m
【周辺】ハックドラッグ鶴見店 徒歩7分。 510m
【周辺】ホームセンターコーナン鶴見元宮店 徒歩22分。 1740m
【周辺】ほっともっと鶴見中央店 徒歩3分。飲食店 220m
【周辺】ブレーメン通り 徒歩90分。 7180m
【周辺】ブックオフ鶴見駅西口店 徒歩9分。その他小売店 660m
【周辺】私立鶴見大学 徒歩16分。大学・短大 1210m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンリ参番館 | 1,184万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
アンリ壱番館 | 1,159万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワール鶴見中央 | 1,305万円 〜 4,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全48戸 |
エミネンスNS鶴見 | 2,850万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
ジョイフル一番館鶴見中央 | 1,153万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目3-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
鶴見ワンダーランド | 3,179万円 〜 4,898万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全58戸 |
フォンターナ鶴見 | 1,144万円 〜 14億 3,070万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネス横濱鶴見 | 4,242万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-32 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
鶴見フーガ | 2,492万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
ニッコーハイム鶴見中央 | 3,222万円 〜 5,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
エスバイエルマンション鶴見中央 | 2,986万円 〜 7,727万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
ネオマイムセンタースクエア | 1,246万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目30-4 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全163戸 |
プライムコート鶴見 | 3,471万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
R17α | 900万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル鶴見中央 | 1,765万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-7 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
アイステージ鶴見 | 3,106万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-2 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
アンシャンテH | 942万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-10 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊岡レジデンス | 1,169万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-39 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見サニーホームズ | 1,020万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見中央センターコート | 1,095万円 〜 8,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-13 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
リボルバー | 1,429万円 〜 4,490万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全6戸 |
リオベルデ鶴声 | 3,937万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ横濱鶴見 | 3,025万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全216戸 |
キャッスルマンション鶴見 | 2,723万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
アクタスF | 3,382万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36-27 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
リバーサイド | 1,153万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目42-18 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバン鶴見佃野町 | 2,879万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
アムール | 3,160万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-8 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネス・パンセ | 3,535万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス鶴見 | 1,000万円 〜 1,335万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-23 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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