この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,340 万円 22.18m²の部屋
〜1,889 万円 24.14m²の部屋
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ハルモニー鶴見中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
22.26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,340万円22.18m²の部屋60万円 / m²
〜1,889万円24.14m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,202万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 1,143万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,340万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,278万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 1,215万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,340万円 (22.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,340万円 |
買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.62万円22.18m²の部屋
〜9.36万円24.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハルモニー鶴見中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハルモニー鶴見中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アステラス | 1,343万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 | 2,274万円 〜 6,369万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,826万円 〜 6,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ラスピガドール小澤 | 2,172万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,344万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,265万円 〜 5,439万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
メイゾンチュトワイエ鶴見 | 1,163万円 〜 1,600万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-25 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,112万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築18年) 地上7階 / 全7戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 1,004万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール内藤 | 1,374万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,380万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
イクシア横浜鶴見 | 2,544万円 〜 4,164万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目27-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全66戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,780万円 〜 7,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ドメイン横濱鶴見弐番館 | 2,150万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目26-13 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,767万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,420万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラクリスタ | 1,298万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鶴見 | 3,202万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
鶴見東フーガ | 1,971万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーサイドウエスト | 1,120万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,138万円 〜 5,960万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,452万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
カスタリア鶴見 | 2,132万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,024万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
VERDI | 1,500万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,191万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,286万円 〜 6,326万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,045万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
エスト・グランディール横浜鶴見 | 2,946万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
プラドハイツ | 1,066万円 〜 1,783万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
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