この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,259 万円 34.5m²の部屋
〜6,545 万円 76.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,259万円34.5m²の部屋65万円 / m²
〜6,545万円76.05m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,537万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,465万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 2,344万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,259万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,194万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 2,086万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,259万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見デュークレア弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,780万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,888万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
4,080万円 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,480万円 | 68.36m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,259万円 |
買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円34.5m²の部屋
〜22万円76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム鶴見デュークレア弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
19万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
19万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
19.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
18.8万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
15.5万円 / 月 | 55.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
14.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
13万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオマイム鶴見デュークレア弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオマイム鶴見デュークレア弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】3路線利用可能の利便性良好な立地。横浜や品川へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。周辺にはスーパー・郵便局・病院等生活利便施設が充実した環境です。
【エントランス】清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえるエントランスです。スーパー・小、中学校・公園等の施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすいロケーションです。
【駐車場】
【周辺】鶴見駅(JR 京浜東北線)まで80m
【周辺】京急鶴見駅(京急 本線)まで160m
【周辺】京急ストア鶴見西店まで100m
【周辺】西友鶴見店まで400m
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで800m
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで800m
【周辺】鶴見あけぼの保育園まで230m
【周辺】鶴見大学歯学部附属病院まで650m
【周辺】中町公園まで300m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオマイム鶴見デュークレア壱番館 | 2,828万円 〜 6,816万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目6-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
ハルモニー鶴見中央 | 1,375万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,741万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラスピガドール小澤 | 2,118万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルズ鶴見シティフロント | 2,693万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-21 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 3,546万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目29-13 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
ボヌール内藤 | 1,414万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
モントヴェール横浜 | 1,862万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
メイゾンチュトワイエ鶴見 | 1,197万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-25 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
サングレイス鶴見 | 3,828万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,757万円 〜 7,807万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,368万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
ヴィラフォルテ2 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,126万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,468万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
鶴見東フーガ | 1,914万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
アールケープラザ鶴見 | 3,464万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
アバンサーダ鶴見 | 2,025万円 〜 3,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目2-11 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
鶴見イーストリバー | 3,425万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-9 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
鶴見中央パーク・ホームズ | 1,499万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ロワール横浜鶴見 | 1,130万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-15 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
クリオ鶴見中央壱番館 | 3,782万円 〜 5,125万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目10-11 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
藤和シティホームズ鶴見 | 3,175万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目13-14 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,662万円 〜 5,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
フジサーチ豊岡 | 1,572万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町39-25 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見中央ゼクス | 1,143万円 〜 5,289万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,316万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AMISFRANCS | 1,317万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,273万円 〜 6,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
豊岡旭フーガA棟 | 1,305万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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