価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市鶴見区大東町9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,973 万円 70.09m²の部屋
〜3,762 万円 70.09m²の部屋
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
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戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,973万円 70.09m²の部屋 42万円 / m²
〜3,762万円 70.09m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステージ横浜鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,480万円 | 70.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,973万円 |
買取 | 1,784万円 〜 2,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.5万円 70.09m²の部屋
〜14.66万円 70.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファステージ横浜鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファステージ横浜鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンションの第一印象を決めるエントランスはスタイリッシュな印象をもたらします。
【駐車場】平面駐車場でございます。空き状況につきましては、ご確認くださいませ。
【周辺】マルエツ朝日町店まで334m、 営業時間 9:00~21:00 店員さんが優しいです。サラダは充実してるので、パンも充実するといいですね。
【周辺】ライフ川崎京町店まで964m、営業時間:9:00-22:00 毎週日曜日ポイント3倍 65歳以上:毎月1・15日は5%オフ クリーニング店入ってます
【周辺】横浜市立潮田中学校まで605m、本校は下町の活気と人情にあふれる地域にあり生徒は22の自治会に所属しており、地域の子どもとして大切に育てられています。
【周辺】横浜市立潮田小学校まで581m、明治6年 創立 教育目標 自分大好き 友達大好き 潮田大好き
【周辺】潮田保育園まで474m、横浜市の公立認可園 親が参加するのは夏祭り、運動会くらい。アレルギー対応もしてくれます。子供たちは楽しく通っています。
【周辺】森山病院まで500m、診療時間:9:00~12:00 13:00~17:00 診療科目:内科・外科・皮膚科・肛門外科・内視鏡内科・整形外科
【周辺】浅田町公園まで546m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
【周辺】入船公園まで769m
【周辺】潮田公園まで827m、テニスコート、野球場、遊具広場、コミュニティハウスなど、年間を通して利用できる施設が多々あり、夏にはプールも開放します。
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見シティハイツ | 2,115万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目96 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
ロイヤルシャトー入船公園 | 2,914万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目60-1 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ダイホープラザ鶴見 | 492万円 〜 655万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目88-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
アドヴァンス鶴見浜町 | 638万円 〜 1,550万円 | 神奈川県横浜市鶴見区浜町1丁目5-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジュール横浜 | 1,024万円 〜 1,289万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目84-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリバシ鶴見 | 763万円 〜 1,061万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目77-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル向井町 | 1,181万円 〜 2,828万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目77-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
潮田コーポ | 1,939万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目138-8 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ホンダメンテヤマカツ | 1,454万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目140-2 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーコート鶴見 | 1,981万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目75-3 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ鶴見伍番館 | 405万円 〜 503万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目68-30 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶴見東パーク・ホームズ | 763万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-4 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
エムエスハイツ | 1,516万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ本田 | 1,036万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目80-15 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル川崎 | 1,940万円 〜 3,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目17-18 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全60戸 |
アーバンハイツ鶴見 | 1,285万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目65-5 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤル横浜 | 818万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目3-1 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TYコート栄町通 | 1,095万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目13-2 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リジェンヌ京町3号棟 | 2,579万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全95戸 |
ツインハウスフルヤ | 1,958万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目113-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス浅田 | 1,730万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目14-15 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェンヌ京町2号棟 | 2,905万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-2 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全261戸 |
リジェンヌ京町1号棟 | 2,806万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1-1 |
1990年7月(築34年) 地上15階 / 全52戸 |
エムズコート平安 | 1,831万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目15-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
プレセランス鶴見 | 2,461万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目12 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
ソシアル・ハイツ | 1,326万円 〜 3,223万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-11 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス鶴見 | 2,671万円 〜 5,127万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目10 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全59戸 |
メゾンドタチバナ | 968万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目11-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドールカネコ | 1,557万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目173-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェルメゾンミヨシ | 1,000万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目173-2 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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