神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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2,691万円 (42万円 / m²) 64.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市鶴見区下末吉)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,077万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,048万円 | 99.1% |
| 築25年(6年後) | 2,903万円 | 94.4% |
| 築30年(11年後) | 2,758万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,691万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1% | 2,666万円 |
| 6年後(築25年) | 94.4% | 2,539万円 |
| 11年後(築30年) | 89.7% | 2,412万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区下末吉の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (64.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
日神パレステージ三ツ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ三ツ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 3,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,990万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,390万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,590万円 | 90.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,280万円 | 84.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,380万円 | 84.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 3,580万円 | 84.97m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 3,190万円 | 64.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,200万円 | 73.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 64.16m²の部屋
〜
19.13万円 / 月 90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ三ツ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ三ツ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横山パークテラス下末吉1 | 1,182万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目12-3 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ横濱鶴見 | 3,280万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
| アークパレス梶山 | 1,607万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目12-6 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| アーク鶴見 | 1,513万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
| シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 | 3,526万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目7-15 |
2008年7月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
| プラドハイツ | 1,075万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
| クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,380万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
| アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,990万円 〜 3,825万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
| アドヴァンス三ッ池公園 | 2,658万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
| クレストグランディオ横浜ウインドコート | 3,539万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全545戸 |
| ヴォアール鶴見寺谷 | 2,210万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,235万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全42戸 |
| グランイーグル横濱鶴見3 | 3,186万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
| フェリズ横浜矢向ブライトコート | 3,860万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-23 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全75戸 |
| レガート横濱鶴見 | 2,191万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-1 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラクリスタ | 1,307万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィアンローズ | 1,723万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ横濱鶴見 | 3,524万円 〜 5,324万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-40 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
| ラグゼ | 1,261万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-31 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレ | 1,410万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール鶴見 | 1,261万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-15 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
| クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 3,237万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
| ネオヒルズ東寺尾北台 | 3,255万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全59戸 |
| ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,850万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全150戸 |
| ブリリアントカーサ鶴見 | 2,136万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全7戸 |
| サニーサイドウエスト | 1,135万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,686万円 〜 4,790万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
| クレインステージ鶴見 | 1,592万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
| MAMMAMIAヨコハマ | 1,013万円 〜 1,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドフォレスト | 1,383万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ大倉山 | 1,762万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目1-2 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ横浜鶴見フォレスト | 2,789万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ鶴見市場第2 | 2,523万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-8 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉を所在地とする日神パレステージ三ツ池公園は、2007年3月に建てられたマンションです。RC構造の地上5階建てであり、全部委託の管理形態です。JR京浜東北・根岸線の鶴見駅から向かう際は、駅からバスで11分、末吉小学校前停留所で下車後、歩いて4分の道のりとなっています。なお、近隣地域には横浜市立末吉小学校などがあります。
| マンション名称 | 日神パレステージ三ツ池公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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