ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市鶴見区ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目22-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,245 万円 63.84m²の部屋

3,594 万円 79.69m²の部屋

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ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鶴見駅JR京浜東北・根岸線
93

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台は売ったらいくら?参考査定価格

2,245万円 (35万円 / m²) 63.84m²の部屋

3,594万円 (45万円 / m²) 79.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市鶴見区下末吉)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市鶴見区下末吉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,804万円 100%
築30年(3年後) 2,721万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,245万円
3年後(築30年) 97.0% 2,179万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市鶴見区下末吉の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,245万円 (63.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 47万円 / m²

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市鶴見区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンヒルズ鶴見旭台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 63.84m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
2,650万円 63.84m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
2,780万円 63.84m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,880万円 63.84m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,380万円 63.84m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年5月
2,980万円 79.69m² 4LDK / 5階 2014年10月
2,880万円 79.69m² 4LDK / 5階 2014年7月〜2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,245万円
買取 1,347万円 〜 1,796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台は貸したらいくら?参考賃料

14.16万円 / 月 63.84m²の部屋

18.88万円 / 月 79.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミネンスパークヒルズ鶴見 2,380万円 〜 3,123万円 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-26 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ヴェラハイツ三ツ池公園 2,452万円 〜 3,171万円 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目12-1 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全22戸
ルート1セイワ 1,281万円 〜 2,548万円 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目31-12 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス横浜3 1,506万円 〜 3,162万円 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目2-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全32戸
クリオ鶴見東寺尾壱番館 2,663万円 〜 4,124万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17-25 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ジュネス鶴見 1,039万円 〜 1,404万円 神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-23 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン鶴見佃野町 2,861万円 〜 4,410万円 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-19 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全14戸
クランベリー末吉 2,520万円 〜 3,241万円 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目6-13 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ横濱鶴見 3,042万円 〜 6,109万円 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全216戸
エクセルダイア鶴見 3,592万円 〜 4,761万円 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-82 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全54戸
アンブリン鶴見 942万円 〜 2,397万円 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-22 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
鶴見サニーホームズ 1,054万円 〜 5,075万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町33-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール東寺尾 2,097万円 〜 2,969万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34-35 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ビッグヴァン東寺尾 2,777万円 〜 4,153万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台19-29 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ナイスアーバン東寺尾中台 3,113万円 〜 3,963万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台36-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
豊岡レジデンス 1,208万円 〜 2,268万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-39 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アドヴァンス三ッ池公園 2,519万円 〜 3,341万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目11-12 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイドマスダ 1,184万円 〜 2,628万円 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-15 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グランイーグル横濱鶴見2 3,037万円 〜 3,733万円 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-19 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全45戸
トーア・シティー参番館 1,268万円 〜 1,534万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目22-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
R17α 927万円 〜 1,475万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-2 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・パンセ 3,480万円 〜 4,025万円 神奈川県横浜市鶴見区市場下町8-18 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ドメスティックプラザ鶴見 1,617万円 〜 5,782万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-1 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワール鶴見中央 1,631万円 〜 5,751万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-15 1999年7月(築26年)
地上11階 / 全48戸
アンリ壱番館 1,134万円 〜 2,904万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-14 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ミレネール鶴見 1,418万円 〜 2,267万円 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-3 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンスNS鶴見 2,728万円 〜 3,929万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全23戸
鶴見ワンダーランド 3,271万円 〜 5,114万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全58戸
ジョイフルハイツ黒川 3,361万円 〜 4,448万円 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-75 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ダイアパレス横浜矢向 3,092万円 〜 4,185万円 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売却に強い不動産会社 13社

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台から近い順に表示しています

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
6.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社龍リアルエステート
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社groove agent
物件から
17.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台
所在地 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目22-4
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 旭台下車 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 寺尾中学校前下車 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台の売り時ですか?
ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台がある横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-0.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日