この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,749 万円 68.43m²の部屋
〜4,574 万円 88.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,749万円68.43m²の部屋40万円 / m²
〜4,574万円88.42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区下末吉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区下末吉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,467万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,369万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 3,206万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,749万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,671万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 2,541万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区下末吉の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (68.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスビューリヨン横濱鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
3,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3,490万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,790万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
3,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,899万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,999万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,250万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,150万円 | 80.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,599万円 | 79.59m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,990万円 | 70.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
3,280万円 | 78.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,380万円 | 78.19m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月 |
3,580万円 | 88.42m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3,480万円 | 75.16m² | 4LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,580万円 | 75.16m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,749万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.53万円68.43m²の部屋
〜20.79万円88.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスビューリヨン横濱鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスビューリヨン横濱鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
16万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
15.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
15.7万円 / 月 | 70.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
15万円 / 月 | 75.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
16.7万円 / 月 | 70.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
15.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 79.59m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
15.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月 |
15.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
15.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
15.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 79.59m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 79.59m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月 |
14.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
14万円 / 月 | 79.59m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年1月 |
15.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスビューリヨン横濱鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【外観】格調と静謐を強く息づかせたデザイン空間が、住む人や訪れる人を館内へとやさしくエスコートします。
【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。
【外観】気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。新しい生活の始まりとして相応しい場所ではないでしょうか。
【エントランス】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
【エントランス】陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】横浜市立末吉小学校まで1145m 〇かかわる 〇わかる 〇かがやく 末吉っ子 を教育目標とする。
【周辺】横浜市立末吉中学校まで955m 「高めあう・やりぬく・感動する」を教育目標とする。
【周辺】ファミリーマート鶴見旭台店まで336m 「あなたと、コンビに、ファミリーマート」 「来るたびに楽しい発見があって、新鮮さにあふれたコンビニ」を目指してます。
【周辺】ライフ鶴見店 まで411m 「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。
【周辺】特定医療法人社団育成社佐々木病院まで529m 〇患者さんのプライバシーを尊重します 〇最良の医療を提供します 〇患者さん、地域との信頼関係をつくっていきます を基本方針とする。
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 若葉建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークプラザ寺尾台 | 2,088万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目13-31 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
グランシーナ横濱鶴見 | 2,765万円 〜 3,697万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目11-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全68戸 |
Chezmoi | 2,250万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-10 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレーンペトロ佃野2 | 1,166万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見 | 3,722万円 〜 5,826万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
アリュール鶴見寺谷 | 3,284万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全68戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,042万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,410万円 〜 5,849万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,436万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
VERDI | 1,494万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセルダイア鶴見ウイング | 3,664万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-80 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全81戸 |
豊岡旭フーガA棟 | 1,254万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町38-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AMISFRANCS | 1,268万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フジサーチ豊岡 | 1,513万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町39-25 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リステージ三ツ池公園 | 2,827万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全126戸 |
エスポア二本木 | 1,433万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ・マツダ | 1,086万円 〜 1,576万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,362万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
エスト・グランディール横浜鶴見 | 2,929万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
メイゾンチュトワイエ鶴見 | 1,157万円 〜 1,620万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-25 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
リブゼ横浜クレインコート | 1,309万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目7-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,652万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全64戸 |
モントヴェール横浜 | 1,797万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-7 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全26戸 |
サングレイス鶴見 | 3,820万円 〜 5,262万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,491万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全206戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,582万円 〜 4,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
ボヌール内藤 | 1,367万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
アリュール鶴見東寺尾 | 3,492万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,750万円 〜 7,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
ナイスパークフロンテージ鶴見中央 | 3,775万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目11-7 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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