この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,520 万円 70.5m²の部屋
〜5,216 万円 85.37m²の部屋
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グランシティユーロガーデン鶴見山手台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
70.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,520万円70.5m²の部屋50万円 / m²
〜5,216万円85.37m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区岸谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区岸谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,694万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,523万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 3,351万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,520万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,357万円 | 95.4% |
10年後(築30年) | 3,194万円 | 90.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区岸谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,520万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロガーデン鶴見山手台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,199万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,299万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,399万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4,599万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,390万円 | 70.50m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,680万円 | 85.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,680万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年1月 |
3,290万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
3,480万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
2,980万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,520万円 |
買取 | 2,112万円 〜 2,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.01万円70.5m²の部屋
〜20.16万円85.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティユーロガーデン鶴見山手台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロガーデン鶴見山手台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.8万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
16万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2012年3月 |
15万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシティユーロガーデン鶴見山手台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティユーロガーデン鶴見山手台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩17分の立地・オシャレでヨーロピアンを感じるハイグレードレジデンス!駐車場使用料無償のサービスになっております。
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】嬉しい利用料無償の駐車場専用使用権付き。
【地図】ホテルライクな内廊下設計のマンションです。防犯性が高く、プライバシーを大切にできます
【周辺】ユーコープ岸谷店まで483m
【周辺】西友鶴見店まで1638m
【周辺】横浜市立東台小学校まで500m
【周辺】横浜市立生麦中学校まで1430m
【周辺】總持寺保育園まで1526m
【周辺】飯山幼稚園まで1009m
【周辺】医療法人平和会平和病院まで989m
【周辺】医療法人社団望星会鶴見西口病院まで1041m
【周辺】鶴見駅(JR 京浜東北線)まで1360m
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ響の森横濱鶴見 | 3,418万円 〜 4,356万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
パール岸谷公園 | 2,884万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
クレッセント鶴見二見台 | 3,948万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目5-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ | 3,486万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
アリュール鶴見東寺尾 | 3,492万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
藤和ライブタウン鶴見 | 2,772万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目18-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全123戸 |
リバーシティ七番館 | 2,672万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
エスト・グランディール横浜鶴見 | 2,929万円 〜 5,445万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-40 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
ネオヒルズ東寺尾北台 | 3,213万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台1-15 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
マ・メゾンドゥラメール | 1,415万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,336万円 〜 5,598万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全164戸 |
エスポア二本木 | 1,433万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台12-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズスクエア鶴見 | 2,578万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
MYブレッサ | 1,225万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
プラウド横濱鶴見 | 3,750万円 〜 7,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町15-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全86戸 |
クレッセント横浜岸谷台 | 3,608万円 〜 5,440万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-25 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,863万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ボヌール内藤 | 1,367万円 〜 1,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
MAMMAMIAヨコハマ | 998万円 〜 1,390万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-8 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,031万円 〜 5,115万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全219戸 |
ネオマイム鶴見中央リバーフロント | 4,300万円 〜 6,311万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目11-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
WAIPUNA | 1,433万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目9-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全9戸 |
鶴見東フーガ | 1,950万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2,362万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
アークプラザ生麦 | 1,687万円 〜 4,318万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
ARANCIAツルミ | 1,246万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目8-16 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アステラス | 1,332万円 〜 4,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-3 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
アリュール鶴見寺谷 | 3,284万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全68戸 |
ドメスセレーナ鶴見 | 3,266万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目4-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
ヴィラクリスタ | 1,290万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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