この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,305 万円 90m²の部屋
〜4,323 万円 95.53m²の部屋
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グランドベイ横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
95.53m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,305万円90m²の部屋37万円 / m²
〜4,323万円95.53m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区寛政町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区寛政町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,489万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,446万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,230万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,305万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,274万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,115万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区寛政町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (90m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドベイ横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年8月 |
3,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3,499万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,380万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
2,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,980万円 | 95.53m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,305万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.19万円90m²の部屋
〜23.14万円95.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドベイ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:3.58%、 1年前→今年:0.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドベイ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
交通 |
|
【外観】JR鶴見線「武蔵白石」駅徒歩2分の好立地!寛政町公園徒歩1分・富士山を一望できる6階部分です。ワイドスパン×両面バルコニーにつき日当たり・風通し良好です。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
【駐車場】
【周辺】武蔵白石駅(JR 鶴見線)まで160m
【周辺】まいばすけっと浅田2丁目店まで750m
【周辺】ヒルママーケットプレイス小田店まで900m
【周辺】横浜市立入船小学校まで1300m
【周辺】横浜市立寛政中学校まで600m
【周辺】浅田幼稚園まで750m
【周辺】京町いづみ保育園まで1200m
【周辺】森山病院まで1600m
【周辺】寛政町公園まで63m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シリウスコート川崎南 | 2,541万円 〜 3,595万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ジェイパーク川崎 | 4,142万円 〜 5,163万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全106戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,855万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,933万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,840万円 〜 4,723万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
スノーフレンド | 1,122万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,602万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
クリオ川崎小田公園壱番館 | 2,643万円 〜 5,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全98戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,385万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
クレールマルニ | 2,557万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
シャルム潮田 | 1,273万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,420万円 〜 4,897万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,702万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入 | 1,969万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
エミネンス鶴見潮風大通 | 3,084万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,704万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
マイキャッスル鶴見仲通 | 3,004万円 〜 3,957万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目60-12 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ナイスパークコート鶴見潮田 | 2,246万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
アドヴァンス鶴見サウスアヴェニュー | 3,365万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-1 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモ京町エクシード | 3,256万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,812万円 〜 4,525万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
KAINA鶴見 | 1,630万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン鶴見 | 2,253万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-1 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,569万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ツインズ2000 | 2,323万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークハイツ | 1,069万円 〜 1,468万円 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目12 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,492万円 〜 4,325万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ウィステリア | 2,549万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通4丁目170-6 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,951万円 〜 4,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
グライユール横浜 | 3,276万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目166-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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