神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.4m²の部屋の場合 | 62.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,864万円 | 3,453万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 101万1,120円 | 120万5,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 105万1,120円 | 124万5,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,758万3,959円 | 3,328万3,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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菊名パーク・ホームズ伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:2.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊名パーク・ホームズ伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,888万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,499万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,864万円 |
| 買取 | 1,719万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊名パーク・ホームズ四番館 | 3,111万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| ディグニコート大倉山ヒルズ | 4,000万円 〜 6,164万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町295 |
1995年9月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
| リーベスト大倉山 | 3,275万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町294-6 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全28戸 |
| 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 2,205万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-17 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| 第三グリーンハイム | 2,023万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-19 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ大倉山3 | 4,273万円 〜 5,582万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町143-10 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 3,907万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町67-3 |
1997年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大倉山東パーク・ホームズ | 2,471万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町121 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ大倉山2 | 1,019万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町147-8 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
| メイ大倉山2 | 3,724万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町300-7 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス大倉山 | 3,644万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町319 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンスラルジュ大倉山 | 2,685万円 〜 4,008万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町153-2 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
| 東急ドエルアルス大倉山東 | 4,702万円 〜 6,252万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町80 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全55戸 |
| エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 3,145万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| ソフィア大倉山 | 2,846万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町371-4 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
| エクセル菊名ヒルステア弐番館 | 3,473万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| マイキャッスル菊名2 | 3,264万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目12-3 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| エクセル菊名ヒルステア参番館 | 3,087万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14 |
1997年6月(築30年) 地上4階 / 全35戸 |
| 鈴木マンション | 1,091万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目5-9 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| サントーア菊名 | 2,976万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-5 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム菊名 | 1,249万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目4-11 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大倉山 | 3,497万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-16 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ大倉山 | 3,908万円 〜 5,493万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目9-23 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
| アドヴァンス北寺尾 | 1,563万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-17 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
| グランドメゾン大倉山 | 2,537万円 〜 4,494万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目16-13 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・グレイセス菊名 | 886万円 〜 1,347万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
| サンライズ鶴見北寺尾1 | 1,946万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目11-38 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全84戸 |
| アークエルム大倉山2 | 2,400万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町968-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| クレッセント大倉山 | 3,462万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町930-5 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全45戸 |
| 大倉山アルカディア | 3,745万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目3-10 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊名パーク・ホームズ四番館 | 3,111万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
1995年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 2,205万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-17 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| 菊名パーク・ホームズ | 1,778万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目25-15 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
| 菊名東パーク・ホームズ | 1,868万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目22-6 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 鶴見西パーク・ホームズ | 1,877万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目9-13 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| 綱島東パーク・ホームズ参番館 | 2,902万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
| 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 2,728万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目1-11 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ | 3,317万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全94戸 |
| パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ | 3,824万円 〜 5,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目15-30 |
2022年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 鶴見パーク・ホームズ弐番館 | 2,980万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2丁目24-31 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
| 鶴見中央パーク・ホームズ | 2,260万円 〜 6,297万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目5-9 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
| パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟 | 4,456万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全347戸 |
| 鶴見北パーク・ホームズ | 2,108万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目7-7 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
| 鶴見東パーク・ホームズ | 1,101万円 〜 3,838万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-4 |
1991年4月(築36年) 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 菊名駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1995年6月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック