この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,649 万円 70.19m²の部屋
〜5,608 万円 75.07m²の部屋
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クレストシティアクアグランデガーデンレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
66.92m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
72.33m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料22.8万円 |
81.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,649万円70.19m²の部屋66万円 / m²
〜5,608万円75.07m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,587万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,507万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 4,305万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 4,103万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,901万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,649万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,568万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 4,363万円 | 93.9% |
12年後(築25年) | 4,158万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 3,953万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,649万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティアクアグランデガーデンレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
5,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5,280万円 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,649万円 |
買取 | 2,790万円 〜 3,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.95万円70.19m²の部屋
〜20.69万円75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティアクアグランデガーデンレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
20.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
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クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
交通 |
|
【外観】共用部分充実!JR南武線「矢向」駅徒歩8分、総戸数493戸の大規模レジデンス!
【エントランス】高級感のあるエントランス
【駐車場】自走式の駐車場です(全世帯数分あり)
【周辺】【スーパー】島忠ホームズ 新川崎店まで96m
【周辺】【スーパー】サミットストア 新川崎店まで95m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 486戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,591万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント矢向センティア | 3,773万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全98戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストC棟 | 3,974万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全347戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟 | 3,790万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全347戸 |
ゼルクハウス | 4,437万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
ラシュレ | 1,693万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモコート川崎 | 1,174万円 〜 1,679万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目260-35 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,631万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全70戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 4,012万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
グラン・ルミエール | 3,079万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-11 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
Brilliae-SQUARE | 5,317万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全129戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
ルーブル川崎 | 1,535万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,181万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,432万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
グレース川崎3 | 1,456万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 1,946万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ウイングルート | 1,855万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
グリシーヌ・M | 2,116万円 〜 5,509万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,624万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ神明山田 | 1,709万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
Bequem | 1,587万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,466万円 〜 5,301万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 3,188万円 〜 5,404万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1-21 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
マリンコーポ潮 | 2,318万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALIZEKawasaki | 1,937万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン | 1,742万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,462万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
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