この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,480 万円 25.08m²の部屋
〜2,909 万円 42.8m²の部屋
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,480万円25.08m²の部屋59万円 / m²
〜2,909万円42.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区市場富士見町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区市場富士見町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,180万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,147万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 1,093万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 1,040万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,480万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,440万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 1,372万円 | 92.7% |
13年後(築30年) | 1,304万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区市場富士見町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.22万円25.08m²の部屋
〜13.05万円42.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 41.40m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 42.80m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.16m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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クレール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町にあるクレール鶴見は、地上4階建て・RC構造の建物です。2008年3月に竣工しており、その管理形態は全部委託です。最寄駅はJR京浜東北・根岸線で、駅からこの建物までは徒歩でおよそ4分の距離となっています。なお、周辺地域には川崎市立京町小学校や鶴見市場郵便局などがあります。
マンション名称 | クレール鶴見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ミューザ川崎 1537m
【周辺】丸井川崎店 1442m
【周辺】クリエイトS・D鶴見平安町店 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド横浜鶴見市場 | 4,559万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全260戸 |
パール鶴見東 | 2,173万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,364万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
ポルタヴェルデ | 1,290万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ロックスケープ川崎 | 1,489万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目6-15 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンサカエ | 2,028万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥシェル1 | 1,151万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町3-12 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン | 3,603万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
ハレ | 1,347万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,773万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
POWERHOUSE/KY | 1,418万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
川崎サイトシティ3番館 | 4,438万円 〜 7,025万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
川崎サイトシティ2番館 | 4,653万円 〜 7,026万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
クレストフォルム川崎サウスステージ | 3,770万円 〜 5,549万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,190万円 〜 5,618万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1424戸 |
川崎サイトシティ4番館 | 3,392万円 〜 5,888万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全505戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 | 4,079万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全310戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,354万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズA棟 | 3,726万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1戸 |
リクレイシア・コルテ川崎元木 | 1,348万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
パークハウス鶴見栄町公園 | 4,118万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全123戸 |
COMODO鶴見中央 | 1,913万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-37 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレインステージ鶴見 | 1,652万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目19-29 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
カスタリア鶴見 | 2,116万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,004万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,685万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
アリウス川崎 | 1,636万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町22-3 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
ドミール川崎 | 1,298万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全77戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,409万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 3,456万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください