この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,579 万円 62.98m²の部屋
〜4,836 万円 72.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,579万円62.98m²の部屋57万円 / m²
〜4,836万円72.61m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区市場下町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区市場下町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,725万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,658万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 3,487万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 3,316万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,579万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,514万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 3,350万円 | 93.6% |
12年後(築30年) | 3,186万円 | 89.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区市場下町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,579万円 (62.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン横濱鶴見フォルシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
4,290万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,280万円 | 62.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,579万円 |
買取 | 2,148万円 〜 2,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.89万円62.98m²の部屋
〜14.6万円72.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町10-7 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスブライトピア横濱鶴見 | 3,331万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-25 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全150戸 |
セルアージュ鶴見 | 2,193万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町4-6 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 1,356万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-3 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
サニーサイドウエスト | 1,120万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール鶴見東 | 2,204万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-19 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全24戸 |
ハレ | 1,387万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目8-33 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイドフォレスト | 1,476万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目15-26 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア鶴見 | 2,132万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント鶴見Duo | 3,024万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
クレール鶴見 | 1,525万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町9-14 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,191万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
フリージア・イケダ | 1,574万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサカエ | 2,090万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜鶴見市場 | 3,565万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全260戸 |
クレストフォルム鶴見グランウェスト | 3,333万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-14 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
フロントフィールド鶴見中央 | 755万円 〜 1,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-6 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメイン横濱鶴見 | 2,767万円 〜 3,682万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-41 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
プラドハイツ | 1,066万円 〜 1,783万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ラスピガドール小澤 | 2,172万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアントカーサ鶴見 | 2,112万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-1 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全7戸 |
リブゼディライトステージ | 3,311万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
アーバンスクエア鶴見中央 | 1,344万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーク鶴見 | 1,501万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-23 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
グランイーグル横濱鶴見3 | 3,133万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2,577万円 〜 3,667万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目23-26 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ハルモニー鶴見中央 | 1,340万円 〜 1,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
栖倭館 | 1,844万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全21戸 |
アクトヒルズ横濱鶴見 | 1,630万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリスタ | 1,298万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-9 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インボイス鶴見レジデンス | 1,615万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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