千葉県木更津市東中央3丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
862 万円 31.5m²の部屋
〜2,344 万円 63.8m²の部屋
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千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種（新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗）の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務（住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等）についてもお気軽にお問い合わせください。
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信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります！
千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。
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店舗外観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
862万円31.5m²の部屋27万円 / m²
〜2,344万円63.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木更津市東中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (木更津市東中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,173万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,082万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 862万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 795万円 | 92.2％ |
このマンションと、木更津市東中央の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
862万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.94万円31.5m²の部屋
〜8.63万円63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5三幸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5三幸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第5三幸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.34%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-0.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第5三幸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市東中央3丁目6-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインズマンションキサラヅ | 1,556万円 〜 2,558万円 | 千葉県木更津市木更津2丁目1-8 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| シグママンション朝日B棟 | 964万円 〜 1,308万円 | 千葉県木更津市朝日1丁目2-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレーブル中央 | 1,439万円 〜 1,986万円 | 千葉県木更津市中央2丁目7-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| リリー木更津 | 1,264万円 〜 2,129万円 | 千葉県木更津市中央3丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全75戸 |
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