この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県木更津市中央3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291 万円 55.19m²の部屋
〜2,091 万円 71.29m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,291万円 55.19m²の部屋 23万円 / m²
〜2,091万円 71.29m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木更津市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (木更津市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,894万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,783万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,291万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,216万円 | 94.1％ |
このマンションと、木更津市中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (55.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリー木更津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 64.81m² | 3LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,800万円 | 66.99m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,390万円 | 66.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,870万円 | 67.93m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,280万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,380万円 | 57.45m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 55.19m²の部屋
〜10.67万円 71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リリー木更津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.91% 、 2年前→1年前：7.60% 、 1年前→今年：0.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リリー木更津 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市中央3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ミニストップ木更津富士見店まで526m
【周辺】セブンイレブン木更津新田2丁目店まで814m
【周辺】スパークルシティ木更津まで778m
【周辺】医療法人萩仁会萩原病院まで968m
【周辺】木更津郵便局まで418m
【周辺】スーパー回転寿司やまと木更津店まで375m
【周辺】木更津市立図書館まで1412m
【周辺】ファミリーマート木更津駅前店まで1065m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーブル中央 | 1,466万円 〜 1,946万円 | 千葉県木更津市中央2丁目7-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| パインズマンションキサラヅ | 1,589万円 〜 2,514万円 | 千葉県木更津市木更津2丁目1-8 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| シグママンション朝日B棟 | 982万円 〜 1,283万円 | 千葉県木更津市朝日1丁目2-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第5三幸マンション | 878万円 〜 2,298万円 | 千葉県木更津市東中央3丁目6-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
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