ホームズマンション売却マンション査定千葉県木更津市パインズマンション木更津弐番館

パインズマンション木更津弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県木更津市東中央2丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,853 万円 65.96m²の部屋

3,205 万円 86.39m²の部屋

簡単
1分

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パインズマンション木更津弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインズマンション木更津弐番館の売却に強い不動産会社 7社

パインズマンション木更津弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインズマンション木更津弐番館から近い順に表示しています

株式会社ほりきり太郎不動産
物件から
0.9
  • 千葉県木更津市太田1丁目11-21-3階
  • JR内房線 木更津駅 徒歩22分
  • JR久留里線 祇園駅 徒歩16分

不動産を売りたい方のための売却専門店です

当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。
専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀切 太郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018618号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
1.6
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
センチュリー21ベルステージ
物件から
1.9
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

信頼できるスタッフが一生懸命頑張ります!

千葉南エリアを中心に地域密着主義を徹底して、不動産売買仲介、賃貸仲介・管理およびリノベーションと不動産に関することを全般的に取り扱っております。
美しい自然環境と住環境がマッチした物件のご紹介を常に心がけ、お客様が新たなステージへと踏み出すトータルサポートをご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
6.4
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
センチュリー21エステートコンサル
物件から
6.5
  • 千葉県君津市南子安4丁目8番6号
  • JR内房線 君津駅 バス7分 徒歩2分

不動産業歴30年超の専門スタッフが対応

地元密着の安心感と全国ネットワーク『センチュリー21』のブランド力で安全、安心のお取引をお約束いたします。お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 賢一
  • 免許番号千葉県知事(2)第17191号
株式会社リブホーム
物件から
43.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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パインズマンション木更津弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,853万円65.96m²の部屋28万円 / m²

3,205万円86.39m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木更津市東中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(木更津市東中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,092万円 100%
築25年(1年後) 2,053万円 98.1%
築30年(6年後) 1,848万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,853万円 100%
1年後(築25年) 1,818万円 98.1%
6年後(築30年) 1,637万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、木更津市東中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,853万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 81.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
2,580万円 81.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,990万円 81.27m² 3LDK / 1階 2020年6月
2,680万円 81.27m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2019年11月
2,480万円 86.39m² 3LDK / 8階 2019年8月
2,380万円 89.62m² 3LDK / 8階 2019年7月
2,450万円 86.39m² 3LDK / 8階 2019年6月
2,480万円 86.39m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
2,490万円 89.62m² 3LDK / 8階 2019年3月
2,530万円 89.62m² 3LDK / 8階 2019年2月
1,780万円 65.96m² 3LDK / 8階 2018年8月〜2018年9月
2,350万円 89.62m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインズマンション木更津弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.81万円65.96m²の部屋

13.25万円86.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パインズマンション木更津弐番館の賃料掲載履歴(9件)

パインズマンション木更津弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
12万円 / 月 86.39m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
11万円 / 月 71.56m² 3LDK / 6階 2020年2月
9.3万円 / 月 65.96m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年9月
12万円 / 月 86.39m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年2月
11万円 / 月 65.96m² 3LDK / 8階 2018年5月〜2018年8月
12.9万円 / 月 81.27m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
11万円 / 月 71.56m² 3LDK / 6階 2016年4月
11万円 / 月 65.96m² 3LDK / 8階 2014年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
木更津駅 (JR内房線ほか)
91

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パインズマンション木更津弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

パインズマンション木更津弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-0.63%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

木更津市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パインズマンション木更津弐番館
所在地 千葉県木更津市東中央2丁目12-2
交通
  • JR内房線 / 木更津駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】木更津市立木更津第一小学校まで1007m

    【周辺】木更津市立木更津第一小学校まで1007m

  • 【周辺】木更津市立木更津第一中学校まで1151m

    【周辺】木更津市立木更津第一中学校まで1151m

  • 【周辺】VERY FOODS尾張屋木更津店まで694m

    【周辺】VERY FOODS尾張屋木更津店まで694m

  • 【周辺】イオンタウン木更津朝日まで898m

    【周辺】イオンタウン木更津朝日まで898m

  • 【周辺】マツモトキヨシ木更津店まで546m

    【周辺】マツモトキヨシ木更津店まで546m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー木更津朝日店まで804m

    【周辺】クリエイトエス・ディー木更津朝日店まで804m

  • 【周辺】医療法人萩仁会萩原病院まで515m

    【周辺】医療法人萩仁会萩原病院まで515m

  • 【周辺】ローソン木更津東中央二丁目店まで222m

    【周辺】ローソン木更津東中央二丁目店まで222m

  • 【周辺】きさらづ幼稚園まで1026m

    【周辺】きさらづ幼稚園まで1026m

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス木更津アクアタワー 2,022万円 〜 3,140万円 千葉県木更津市東中央2丁目4-20 2002年4月(築23年)
地上13階 / 全81戸
コーポ聖光園 1,743万円 〜 2,451万円 千葉県木更津市大和2丁目4-15 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パインズマンション木更津弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインズマンション木更津弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインズマンション木更津弐番館の売り時ですか?
パインズマンション木更津弐番館がある木更津市のマンションの価格は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:2.31%、1年前→今年:-0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日