この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県木更津市東中央2丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,915 万円 65.96m²の部屋
〜3,161 万円 86.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パインズマンション木更津弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインズマンション木更津弐番館の売却に 役立つ情報をチェック！
パインズマンション木更津弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パインズマンション木更津弐番館から近い順に表示しています
無料査定で安心。専門スタッフが対応します
お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの？】などでも構いません！まずはお気軽にご相談下さい♪
店舗内観
店舗外観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,915万円 65.96m²の部屋 29万円 / m²
〜3,161万円 86.39m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(木更津市東中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (木更津市東中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,174万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,096万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,895万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,915万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,846万円 | 96.4％ |
| 7年後 (築30年) | 1,669万円 | 87.2％ |
このマンションと、木更津市東中央の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,915万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 31万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインズマンション木更津弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 81.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,680万円 | 81.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 2,480万円 | 86.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 2,380万円 | 89.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 2,450万円 | 86.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 2,480万円 | 86.39m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,490万円 | 89.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 2,530万円 | 89.62m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 1,780万円 | 65.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,350万円 | 89.62m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,915万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.91万円 65.96m²の部屋
〜13.06万円 86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインズマンション木更津弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木更津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
木更津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.91% 、 2年前→1年前：7.60% 、 1年前→今年：0.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
木更津市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインズマンション木更津弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県木更津市東中央2丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】木更津市立木更津第一小学校まで1007m
【周辺】木更津市立木更津第一中学校まで1151m
【周辺】VERY FOODS尾張屋木更津店まで694m
【周辺】イオンタウン木更津朝日まで898m
【周辺】マツモトキヨシ木更津店まで546m
【周辺】クリエイトエス・ディー木更津朝日店まで804m
【周辺】医療法人萩仁会萩原病院まで515m
【周辺】ローソン木更津東中央二丁目店まで222m
【周辺】きさらづ幼稚園まで1026m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス木更津アクアタワー | 2,097万円 〜 3,022万円 | 千葉県木更津市東中央2丁目4-20 |
2002年4月（築23年） 地上13階 / 全81戸 |
| コーポ聖光園 | 1,826万円 〜 2,451万円 | 千葉県木更津市大和2丁目4-15 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.